Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Brandenburg » Potsdam, Stadt (Kreis) » Potsdam

wunderschöne Doppelhaushälfte in Potsdam-Eiche mit Waldzugang


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8870390

Preise

Kaufpreis 700.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 561 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

14469 Potsdam - Brandenburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1996
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 1 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die attraktive zweistöckige Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Neben fünf einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. In den letzten Jahren wurde das Haus umfänglich modernisiert (Küche, Bäder, Fenster 3-fach verglast, Parkettboden EG, PV- Anlage). Es gibt keinen Baustau und Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Wohnkeller mit Sauna und Bad. Auch das Grundstück von ca. 561 qm lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen und grenzt direkt an den wunderschönen Wald. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Eine Zisterne sorgt für eine Bewässerungsmöglichkeit für die heißen Sommertage.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
seit 2011 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.
Bäder + Gäste- WC
alle Fenster 3- fach verglast
Sauna
Kamin
PV- Anlage mit 10,8 kW Speicher
Parkettboden EG

Lage des Objektes

Der Ortsteil Eiche, westlich des Parks Sanssouci gelegen, in unmittelbarer Nachbarschaft zum UNESCO-Welterbe, lädt zum Wandern, Radfahren, und Joggen ein. Die Lindenallee direkt hinter dem Neuen Palais bietet einen wunderbaren Blick auf den Ortsteil mit Kirche.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule, mehrere Kitas, verschiedene Supermärkte, sowie Ärzte und eine Apotheke. Auch eine Bäckerei, ein Friseurladen und eine Fahrschule befinden sich in Potsdam-Eiche.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Provisionsfrei zzgl. Kaufnebenkosten Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!