Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Bad Dürkheim (Kreis) » Bobenheim am Berg
Leben dort, wo andere Urlaub machen!
Gartenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Sigrid Goeckel| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8870419 |
Preise
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 182 m² |
| Grundstücksfläche | 544 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
67273 Bobenheim am Berg
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2001 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 91 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
KONTAKTIEREN SIE MICH GERNE FÜR EIN DETAILLIERTES EXPOSÉ!
Willkommen in Bobenheim am Berg – einem idyllischen Winzerort in der schönen Pfalz, unmittelbar an der Weinstraße. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Immobilienangebot: ein freistehendes Einfamilienhaus mit Charme, Stil und vielfältigem Komfort.
Willkommen in Bobenheim am Berg – einem idyllischen Winzerort in der schönen Pfalz, unmittelbar an der Weinstraße. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Immobilienangebot: ein freistehendes Einfamilienhaus mit Charme, Stil und vielfältigem Komfort.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Traumhaft angelegter Garten (2011 neu gestaltet) mit Terrasse und Seerosenteich, zweiter Terrasse mit Sitz-Lounge
geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor und Stromanschluss
Splitlevel-Bauweise mit hellen Räumen, Galerie und Empore
großer, moderner und offener Wohn-/Kochbereich mit tollem Blick in den Garten
Kaminofen (mit Betriebsgenehmigung) für gemütliche Stunden in der kälteren Jahreszeit
sehr hochwertige Küche mit Kücheninsel und vielen Annehmlichkeiten: Arbeitsfläche aus Jurastein, Gaggenau-Backofen mit Drehspieß und Pizzastein, Quooker©-Wasserhahn (Warmes, kaltes, 100°C kochendes Wasser aus einem Wasserhahn im Handumdrehen) und vieles mehr...
Große Sauna
HomeGym
Fußbodenheizung in allen Etagen
Neue Viessmann Gas-Zentralheizung als Brennwertgerät (Bj. 2019)
Bemerkungen:
Traumhaft angelegter Garten (2011 neu gestaltet) mit Terrasse und Seerosenteich, zweiter Terrasse mit Sitz-Lounge
geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor und Stromanschluss
Splitlevel-Bauweise mit hellen Räumen, Galerie und Empore
großer, moderner und offener Wohn-/Kochbereich mit tollem Blick in den Garten
Kaminofen (mit Betriebsgenehmigung) für gemütliche Stunden in der kälteren Jahreszeit
sehr hochwertige Küche mit Kücheninsel und vielen Annehmlichkeiten: Arbeitsfläche aus Jurastein, Gaggenau-Backofen mit Drehspieß und Pizzastein, Quooker©-Wasserhahn (Warmes, kaltes, 100°C kochendes Wasser aus einem Wasserhahn im Handumdrehen) und vieles mehr...
Große Sauna
HomeGym
Fußbodenheizung in allen Etagen
Neue Viessmann Gas-Zentralheizung als Brennwertgerät (Bj. 2019)
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage am nordwestlichen Ortsrand von Bobenheim am Berg. Der Garten ist nahezu nicht einsehbar.
Das Nachbarschaftsumfeld ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern.
Der sonnige Winzerort Bobenheim am Berg ist ein Teil der Verbandsgemeinde Freinsheim und liegt am Rande des Pfälzerwaldes an einem Hang mit unvergleichlichem Ausblick über das Rebenmeer in die Rheinebene bis zum Odenwald. Bobenheim ist gekennzeichnet durch seine sonnige und ruhige Lage. Der Ortskern besteht aus sanierten Sandsteinhäusern und harmoniert mit modernem Baustil. Diese geben dem Ort mit ca. 900 Einwohnern einen lebens- und liebenswerten Charakter. Im milden Klima gedeihen südländische Pflanzen, Obst und Wein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Nachbarschaftsumfeld ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern.
Der sonnige Winzerort Bobenheim am Berg ist ein Teil der Verbandsgemeinde Freinsheim und liegt am Rande des Pfälzerwaldes an einem Hang mit unvergleichlichem Ausblick über das Rebenmeer in die Rheinebene bis zum Odenwald. Bobenheim ist gekennzeichnet durch seine sonnige und ruhige Lage. Der Ortskern besteht aus sanierten Sandsteinhäusern und harmoniert mit modernem Baustil. Diese geben dem Ort mit ca. 900 Einwohnern einen lebens- und liebenswerten Charakter. Im milden Klima gedeihen südländische Pflanzen, Obst und Wein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Das 2001 erbaute Weton®-Massivhaus beeindruckt mit seinem erstklassigen Zustand, der durch zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren aufgewertet wurde. Durch die geschickte Splitlevel-Bauweise mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen erleben Sie schon beim Betreten ein besonderes Raumgefühl. Dieses Zuhause ist bereit für Sie – einfach einziehen und wohlfühlen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Vorderansicht
Treppenhaus EG
Küche/ Wohnen
Wohnbereich
Wohn/ Essbereich
Küche 1
Küche 2
Treppenhaus OG
Master-Bad
Master-Bedroom
Sauna
Gäste Bad
Garten
Sommerimpressionen
Garten Ansicht
Umgebung
Umgebung
Rebenmeer
Grundriss EG
Grundriss OG