Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Braunschweig, Stadt (Kreis) » Braunschweig

Mascherode, große 2-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - provisionsfrei


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8870129

Preise

Kaufpreis 235.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 370 €
 

Flächen

Wohnfläche 76 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Haarsweg 2
38126 Braunschweig - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1980
Zimmer 2,5
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 97 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Ergeschosswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Mascherode. Die Wohnfläche von ca. 76 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- kleiner Flur
- große Diele, auch als Büro nutzbar
- helle Küche
- geräumiges Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- großes Wohnzimmer mit Balkon.
Der zweite Balkon ist von der Diele und dem Schlafzimmer zu erreichen. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare.
Die Lage ist in einer ruhigen Sackgasse, mit einem eigenen PKW-Stellplatz.

Das helle Wohnzimmer, bietet durch seine großen Fenster einen Ausblick auf die Grünflächen hinter der Wohnanlage.
Die Küche hat z.Zt. noch keinen Fußbodenbelag, dieser kann von den zukünftigen Besitzern frei gestaltet werden.

Zu der Wohnung gehört auch ein großer privater Kellerraum, ein Wäschekeller mit Münz-Waschmaschine, ein separater Trockenraum und ein Gemeinschaftsfahrradkeller.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Hausgeld sind die Verbrauchskosten für Heizung und Wasser enthalten, außerdem die Rücklagen, Hausmeister und Treppenhausreinigung.

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mascherode, etwa 15 Minuten Autofahrt von der Braunschweiger Innenstadt entfernt. Ein großer Edeka-Supermarkt befindet sich direkt im Ort, die Bushaltestelle der Linie 411 ist fußläufig zu erreichen und bringt Sie schnell und bequem direkt zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt.
Die Autobahnanschlüsse der A36 und A39 sind auch in wenigen Minuten erreichbar...
Das nahegelegene Waldgebiet Rautheimer Holz und der Heidbergsee bieten einen hohen Erhohlungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!