Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln
Sanierte 3-ZKDB mit Balkon Köln Pesch
Hausansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8870101 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.100 € |
| Nebenkosten | 125 € |
| Kaution | 3.300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 81 m² |
Objekt Adresse
50767 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1975 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ab sofort zu Vermieten oder 01.02.2025
-Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger Lage in Köln Pesch.
-Die Wohnung wurde Frisch Saniert, und besteht aus 3 Zimmer Küche, Diele, Bad, Abstellkammer und einem Balkon.
-Die Wohnung hat eine Größe von 81qm.
-Ein PKW Stellplatz vor dem Haus kann für 40€ zusätzlich Angemietet werden.
-Ein Eigener Kellerraum ist der Wohnung Zugeordnet.
-Eine Waschküche und ein Trockenraum sind in Kellerbereich vorhanden.
-Die Wohnung ist mit einem Hochwertigen Vinylboden ausgestattet,
Badezimmer und Küche sind Neu gefliest, im Badezimmer ist eine Begehbare Dusche vorhanden.
-Die Räumlichkeiten sind groß gehalten und sehr Hell.
-Der Balkon mit Blick in den Garten ist vom Wohnzimmer aus betretbar.
-Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentral Heizung deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen.
Kaltmiete 1.100 €
PKW Stellplatz 40 € Optional
Nebenkosten inkl. Heizkosten 250 €
Warmmiete 1.350 €
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
-Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger Lage in Köln Pesch.
-Die Wohnung wurde Frisch Saniert, und besteht aus 3 Zimmer Küche, Diele, Bad, Abstellkammer und einem Balkon.
-Die Wohnung hat eine Größe von 81qm.
-Ein PKW Stellplatz vor dem Haus kann für 40€ zusätzlich Angemietet werden.
-Ein Eigener Kellerraum ist der Wohnung Zugeordnet.
-Eine Waschküche und ein Trockenraum sind in Kellerbereich vorhanden.
-Die Wohnung ist mit einem Hochwertigen Vinylboden ausgestattet,
Badezimmer und Küche sind Neu gefliest, im Badezimmer ist eine Begehbare Dusche vorhanden.
-Die Räumlichkeiten sind groß gehalten und sehr Hell.
-Der Balkon mit Blick in den Garten ist vom Wohnzimmer aus betretbar.
-Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentral Heizung deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen.
Kaltmiete 1.100 €
PKW Stellplatz 40 € Optional
Nebenkosten inkl. Heizkosten 250 €
Warmmiete 1.350 €
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
Vinylboden
Bad und Küche Neu gefliest
Begehbare Dusche
Gas Zentralheizung
Doppelverglaste Isolierfenster
Waschküche
Trockenraum
Bemerkungen:
Vinylboden
Bad und Küche Neu gefliest
Begehbare Dusche
Gas Zentralheizung
Doppelverglaste Isolierfenster
Waschküche
Trockenraum
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit sehr wenig Verkehr.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen bedarfs sind Fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in 2 Minuten Fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen bedarfs sind Fußläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in 2 Minuten Fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Eine Tierhaltung in der Wohnung ist nicht gestattet.
Die Wohnung wird nur an eine 1- 2 Personenhaushalt Vermietet.
WG anfragen unerwünscht.
Makleranfragen unerwünscht.
Bitte bei Ihrer Anfrage Berufsfeld und Einkommenshöhe Angeben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Treppenhaus
Diele
Diele
Diele
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Balkon
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Bad
Bad
Bad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Türen
Umgebung
Waschraum
Fahrradkeller