Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Oberbergischer Kreis (Kreis) » Gummersbach
Mietwohnung E04, Dieringhauser Str. 45, 51645 Gummersbach-Dieringhausen
Außenansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Kai Feldhoff| Telefon: | 0175 1150153 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8870128 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 720 € |
| Nebenkosten | 115 € |
| Kaution | 2.160 € |
Flächen
| Wohnfläche | 117,28 m² |
Objekt Adresse
51645 Gummersbach
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1912 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 136 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In 51645 Gummersbach OT Dieringhausen, Dieringhauser Str. 45, steht Ihnen ab 01.03.2025 eine 117,28 m² große Wohnung im 1. OG zur Anmietung zur Verfügung.
Der Vermieter wünscht eine Belegung mit maximal 4 Personen.
Der Vermieter wünscht eine Belegung mit maximal 4 Personen.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.
Die Wohnung wird gerade vom Vormieter renoviert und ist wegen dem anstehenden Umzug mit Kartons vollgestellt. Daher können derzeit keine weiteren Fotos veröffentlicht werden.
Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.
Die Wohnung wird gerade vom Vormieter renoviert und ist wegen dem anstehenden Umzug mit Kartons vollgestellt. Daher können derzeit keine weiteren Fotos veröffentlicht werden.
Lage des Objektes
Dieringhausen (Stadtteil von Gummersbach) ist ein verkehrstechnisch günstig gelegener Wohnort.
Die Ortsmitte von der Stadt Gummersbach ist ca. 6 km nord-östlich gelegen.
Die Stadt Wiehl befindet sich ca. 7 km südlich.
Die Autobahnauffahrt Gummersbach (25) der BAB 4 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Ortsmitte von der Stadt Gummersbach ist ca. 6 km nord-östlich gelegen.
Die Stadt Wiehl befindet sich ca. 7 km südlich.
Die Autobahnauffahrt Gummersbach (25) der BAB 4 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung selbst wird teilrenoviert übergeben. Durch eventuelle weitere Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen durch den Eigentümer kann sich der Mietbeginn leicht verschieben.
Haushaltsstrom zahlt der Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl.
Das Objekt wird sukzessive von Etagenheizungen auf eine Zentralheizung umgestellt. Der bisherige verbrauchsorientierte Energieausweis ist von 2008. Der Energieverbrauch dieses Hauses beträgt 136,7 kWh/m²a. Es werden unter Berücksichtigung von der Erweiterung der Zentralheizung neue Energieausweise für den gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Teil erstellt, welche zu Veränderung des angegebenen Wertes führen wird.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnzimmer
Außenansicht Hof