Exposé

Objektart: Haus » Reihenmittel » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Nürnberg, Stadt (Kreis) » Nürnberg

STADT-OASE: MODERN MIT GARTENIDYLLE


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8869886

Preise

Kaufpreis 419.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 195 m²
 
Maklerprovision 3.57 %
 

Objekt Adresse

90449 Nürnberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1972
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Balkone 1
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 54 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Nürnberg bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und Ruhe. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² auf einem 195 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, mit einem neuen Dach aus dem Jahr 2023, neuen Heizkörpern aus ca. 2018 und neuen Fenstern aus ca. 2014. Die monatlichen Erbbaukosten von nur 50,- EUR machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab. Ideal für Familien, die das Stadtleben mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentral und ruhig
- Dach neu gedeckt 2023
- neue Heizkörper ca. 2018
- neue Fenster ca. 2014
- nur 50,- EUR mtl. Erbbaukosten
- Gartenhaus
- und, und, und ...


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Lage des Objektes

zentral und ruhig