Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg Borgfelde

ANLEGER AUFGEPASST: TOP SANIERT MIT 5% RENDITE


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8869367

Preise

Kaufpreis 320.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 291 €
 

Flächen

Wohnfläche 42 m²
 
Maklerprovision 3.57 %
 

Objekt Adresse

20535 Hamburg Borgfelde

Sonstige Angaben

Baujahr 1965
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Balkone 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 117 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch hochwertige Sanierung und stilvolle Einrichtung. Mit einem geräumigen Südwest Balkon bietet sie reichlich Sonnenlicht. Dank ihrer großen Fensterfronten ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Zimmer sind mit edlem Eichen Parkett ausgelegt und geschmackvoll eingerichtet, während die Einbauküche mit modernsten Geräten ausgestattet ist, um Ihre kulinarischen Kreationen zu unterstützen. Komplett möbliert bietet sich hier komfortabler Lebensstil für den anspruchsvollen Mieter. Darüber hinaus ist sie derzeit hervorragend vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2023 saniert
- mit hochwertigen Möbeln und moderner Einbauküche voll ausgestattet
- Mit phantastischem Mietvertrag und solventem Mieter ausgestattet
- Shoppingzentren, Fitnessstudios und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- zuzüglich 15´000 € für die komplette Ausstattung
- und, und, und ...


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Lage des Objektes

im aufstrebenden Stadtviertel Borgfelde liegt dieses Objekt in ruhiger Lage. Trotzdem stehen einem mit der hervorragenden Verkehrsanbindung und den öffentlichen Verkehrsmitteln die Tore zu Hamburg weit offen.