Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Saarland » Merzig-Wadern (Kreis) » Nunkirchen
Wohnen im französichen Landhaus-Stil in Wadern!
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8868765 |
Preise
| Kaufpreis | 690.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 195 m² |
| Grundstücksfläche | 890 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
66687 Nunkirchen
- Saarland
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/325870/
Ein Leben voller Eleganz erwartet Sie in diesem bezaubernden Landhaus im französischen Stil, das 1994 errichtet wurde.
Highlights auf einen Blick:
• Großzügige Wohnfläche von ca. 195 m² auf einem rund 890 m² großen Grundstück
• Sechs sehr gut geschnittene Zimmer, drei Bäder und gehobene Ausstattung für höchsten Komfort
• Privates Gartenparadies mit drei Terrassen und malerischem Baumbestand für entspannte Stunden im Freien
• Praktische Aufteilung in Erd- und Untergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Perfekte Ausrichtung für Photovoltaikanlage und Wärmepumpe, um Ihre Energiekosten zu senken
Erdgeschoss:
• Ca. 160 m² Wohnfläche mit separaten Bereichen für Eltern und Kinder
• Modernes Bad neben den Kinderzimmern / optional nutzbare Büros
• Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu den Terrassen und zum Garten
• Stilvolle Wohnküche mit hochwertigen Geräten und angrenzendem Abstellraum
• Herrliches Elternschlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem Wellness-Bad en Suite
Untergeschoss:
• Zusätzliche Wohn- und Nutzflächen mit ca. 46 m²
• Zwei vielseitig nutzbare Zimmer / Büros
• Modernes Bad mit bodengleicher Dusche, behindertengerecht gestaltet
Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort des Luxus und der Lebensqualität, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Für weitere Details und einen Blick in unser Exposé mit genauer Beschreibung, Daten und Bildern und Verkaufspreis besuchen Sie:
Exposé abrufen: https://privat-immobilie.gerdschreiner.de
Und das Beste daran? Der Verkauf erfolgt kurzfristig, direkt vom Eigentümer, und ist provisionsfrei!
Ein Leben voller Eleganz erwartet Sie in diesem bezaubernden Landhaus im französischen Stil, das 1994 errichtet wurde.
Highlights auf einen Blick:
• Großzügige Wohnfläche von ca. 195 m² auf einem rund 890 m² großen Grundstück
• Sechs sehr gut geschnittene Zimmer, drei Bäder und gehobene Ausstattung für höchsten Komfort
• Privates Gartenparadies mit drei Terrassen und malerischem Baumbestand für entspannte Stunden im Freien
• Praktische Aufteilung in Erd- und Untergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Perfekte Ausrichtung für Photovoltaikanlage und Wärmepumpe, um Ihre Energiekosten zu senken
Erdgeschoss:
• Ca. 160 m² Wohnfläche mit separaten Bereichen für Eltern und Kinder
• Modernes Bad neben den Kinderzimmern / optional nutzbare Büros
• Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu den Terrassen und zum Garten
• Stilvolle Wohnküche mit hochwertigen Geräten und angrenzendem Abstellraum
• Herrliches Elternschlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem Wellness-Bad en Suite
Untergeschoss:
• Zusätzliche Wohn- und Nutzflächen mit ca. 46 m²
• Zwei vielseitig nutzbare Zimmer / Büros
• Modernes Bad mit bodengleicher Dusche, behindertengerecht gestaltet
Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort des Luxus und der Lebensqualität, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
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Und das Beste daran? Der Verkauf erfolgt kurzfristig, direkt vom Eigentümer, und ist provisionsfrei!
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Wir haben Ihnen ein Exposé mit genauer Beschreibung, Daten und weiteren Bildern und Verkaufspreis zusammengestellt. Besuchen Sie:
Exposé abrufen: https://privat-immobilie.gerdschreiner.de
Bemerkungen:
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Lage des Objektes
Gelegen in einer verkehrsberuhigten Zone am Ende einer Sackgasse, bietet es die Ruhe und Schönheit, nach der Sie gesucht haben, nur ca. 40 km von Luxemburg entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
