Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Exklusive 4 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Schwabing-West***Bestlage***WG-geeignet***
Flur Eingang
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8868757 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 3.300 € |
| Nebenkosten | 450 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 9.900 € |
Flächen
| Wohnfläche | 87 m² |
Objekt Adresse
Ackermannstrasse 1
80797 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 15.01.2025 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 110 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und ist in einem modernen und guten Zustand. Elektrik, Türen, Boden und Badezimmer wurden erneuert. Eine Einbauküche ist inkludiert.
Das große Wohnzimmer (über 25 qm) wird noch in zwei Zimmer geteilt. Somit entstehen zwei Zimmer mit ca. 10 und 15 qm.
Die Immobilie überzeugt durch den guten Schnitt, der sich auch für WGs eignet, und über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.
Der Balkon (in den Innenhof) lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen in Schwabing der Geschichte an.
Das große Wohnzimmer (über 25 qm) wird noch in zwei Zimmer geteilt. Somit entstehen zwei Zimmer mit ca. 10 und 15 qm.
Die Immobilie überzeugt durch den guten Schnitt, der sich auch für WGs eignet, und über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.
Der Balkon (in den Innenhof) lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen in Schwabing der Geschichte an.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das große Wohnzimmer (über 25 qm) wird noch in zwei Zimmer geteilt. Somit entstehen zwei Zimmer mit ca. 10 und 15 qm.
Bemerkungen:
Das große Wohnzimmer (über 25 qm) wird noch in zwei Zimmer geteilt. Somit entstehen zwei Zimmer mit ca. 10 und 15 qm.
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt sehr zentral im schönen und beliebtem Schwabing-West direkt gegenüberliegend vom Olympiapark. Zu dem ist der Luitpoldpark in 4 Gehminuten erreichbar.
Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist Petuel Ring oder Hohenzollnerplatz.. Die Straßenbahnhaltestelle ist quasi vor der Haustüre. Ein Edeka und Rewe-Supermarkt, eine Apotheke, ein Bäcker, eine Pizzeria und ein griechisches Restaurant sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Schwabing-West ist eines der schönsten und saubersten Viertel in München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist Petuel Ring oder Hohenzollnerplatz.. Die Straßenbahnhaltestelle ist quasi vor der Haustüre. Ein Edeka und Rewe-Supermarkt, eine Apotheke, ein Bäcker, eine Pizzeria und ein griechisches Restaurant sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Schwabing-West ist eines der schönsten und saubersten Viertel in München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei einer Bildung einer WG, kommen nochmal ca. 10% Aufpreis hinzu aufgrund der Möblierung.
Ungefähre WG Zimmerpreise:
Zimmer 1 = 1190 EUR ca. 17 qm
Zimmer 2 = 1190 EUR (mit Balkon) ca. 16 qm
Zimmer 3 = 750 EUR ca. 10 qm
Zimmer 4 = 990 EUR ca. 15 qm
Flur Eingang
Zimmer 1 (Foto 1)
Zimmer 1 (Foto 2)
Durchgang zu Zimmer 2-4
Zimmer 2 mit Balkon
Balkon
Zimmer 3
Zimmer 4
Küche
Aussicht Balkon
Gebäude Innenhof
