Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Trier, Stadt (Kreis) » Trier

Trier Euren


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8868660

Preise

Kaufpreis 290.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 138 m²
Nutzfläche 170 m²
Grundstücksfläche 201 m²
 
Maklerprovision 2,38 % des Kaufpreises inkl. Mwst
 

Objekt Adresse

Udostraße 28
54294 Trier

Sonstige Angaben

Baujahr 1908
Letzte Modernisierung 2006
Zimmer 8
Verfügbar ab Februar 2025
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 3
Bad 2
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Boden Doppelboden, Fliesen, Dielen
Terrassen 1
Haustiere Ja
Dachboden Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 07. 07. 2024
Gültig bis 07.07.34
Baujahr (laut Energieausweis) 1991
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 297,04 Kwh/m²/a kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Stilvolles Einfamilienreihenhaus in Trier Euren, citynah und trotzdem ruhig gelegen, Bj. ca. 1908, Ausbau und Renovierungen in den Jahren 1964, 1991, 1994 und 2006. Altbau mit hohen Räumen, ca. 138 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, 2 Bäder, die Gaszentralheizung aus dem Jahre 1991 ist zu erneuern, Terrasse hinter dem Haus mit Zugang zu dem kleinen pflegeleichten Garten am Waldrang, das Dachgeschoss wurde im Jahr 2006 ausgebaut und gedämmt

Ausstattung

Keller, Terrasse, Garten

Lage des Objektes

Trier Euren, citynah und in einer ruhigen Wohnlage, grenznah zu Luxemburg, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe

Sonstige Informationen

zentrumsnah gelegen, ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe