Haus kaufen Rheinbreitbach - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rheinbreitbach von Privat

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Neuwied (Kreis) » Rheinbreitbach

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rheinbreitbach von Privat

Haus Gartenansicht

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Ralph Meyer

Telefon:	02224 900346
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8868644

Preise

Kaufpreis	848.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	180 m²
Grundstücksfläche	1.124 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

Simrockstraße 88

53619 Rheinbreitbach - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr	1984
Zimmer	5
Verfügbar ab	sofort
Bad	2
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	3
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	113 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr guter und ruhiger Lage (fußläufig erreichbar Schloß Hagerhof Privatschule und Einkaufsgebiet Bad Honnef Süd) auf großzügigem Grundstück von Privat zu verkaufen. Das Haus kann sofort übernommen werden.
Solide Bauweise in Porenbeton, dadurch gute Isolierung. Gasheizung wurde in 2023 neu eingebaut. Die Einliegerwohnung kann mit dem Haus verbunden werden. Sehr guter Zustand, kein Sanierungsstau.
180m² Wohnfläche und 50m² Nutzfläche. Eine Garage und 3 Stellplätze. Haus hat Potential für individuelle Anpassungen.
Bei Interesse bitte telefonische Kontaktaufnahme unter 02224-900346

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Lage des Objektes

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!