Haus kaufen Leisnig - Einfamilienhaus mit Gartengrundstück nördlich von Leisnig zu verkaufen

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Sachsen » Döbeln (Kreis) » Leisnig

Einfamilienhaus mit Gartengrundstück nördlich von Leisnig zu verkaufen

Straßenansicht

Angeboten von:

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5

70182 Stuttgart

Deutschland

Telefon:0711/239550

Fax:0711/23955-160

Ansprechpartner/in

Garant Immobilien München GmbH

Büro Leipzig

Telefon:	0341 583119-00
Fax:	0341 583119-20

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8868626

Preise

Kaufpreis	299.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	154 m²
Grundstücksfläche	1.624 m²

Maklerprovision	5,95 % (inkl. MwSt.)

Objekt Adresse

04703 Leisnig

Sonstige Angaben

Baujahr	1900
Zimmer	6
Verfügbar ab	sofort
Bad	2
Anzahl der Etagen im Haus	2
Bad	2
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	23. 07. 2024
Baujahr (laut Energieausweis)	1900
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	57.19 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Elektro

Objektbeschreibung

Am Ortsrand der Gemeinde Bockelwitz wird ein gepflegtes Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Die ca. 157 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Ein kleiner Gewölbekeller befindet sich unter dem Wohnhaus. Das Erdgeschoss umfasst Windfang, Gäste-WC, Flur, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf- bzw. Wohnräume und das Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss ist neben dem Dachboden ein großes Zimmer für Wohnzwecke vorhanden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wird im Erdgeschoss und im Dachgeschoss durch Nachtspeicheröfen beheizt. In der Küche ist zusätzlich ein Küchenofen vorhanden. Hofseitig befindet sich ein Brunnen zur Grundstücksbewässerung. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich vor der Doppelgarage. Über die Seitenzufahrt gelangt man in den Seitenhof bzw. Garten, über welchen die dritte Garage und die Werkstatt mit angrenzenden ehemaligen Stallungen erreichbar ist. Nördlich des Wohnhauses befindet sich ein weiteres Gartengrundstück von ca. 1000 qm mit Wiese und Obstbäumen.

Lage des Objektes

Bockelwitz liegt ca. 23 km östlich der großen Kreisstadt Grimma und wurde 2012 zur sächsischen Stadt Leisnig im Landkreis Mittelsachsen eingemeindet. Bis zur AS Leisnig der BAB A14 Leipzig - Dresden sind es nur knapp 2 km. Knapp 8 km sind es bis Leisnig mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bis zur AS Leipzig-Ost und dem Paunsdorf-Center sind es ca. 40 km auf der A14. Bis zur Landeshauptstadt Dresden sind es ca. 60 km. Bockelwitz ist an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Sonstige Informationen

Seit der Wende wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. So wurden 1992 die Nachtspeicheröfen eingebaut und die Bäder erneuert. 1996 erhielt das Haus neue doppelisolierverglaste Fenster. Um das Jahr 2000 wurde das Dach neu eingedeckt und 2015 Außendämmungen angebracht. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits am Grundstück an.