Exposé

Objektart: Haus » Bungalow » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Ilsfeld

Wohnen auf einer Ebene mit traumhaftem Garten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8868569

Preise

Kaufpreis 499.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 631 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

74360 Ilsfeld - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1958
Zimmer 4,5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Garten Ja
Terrassen 1
Haustiere Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-12-03
Endenergiebedarf 263,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieser einladende Bungalow in der bezaubernden Gemeinde Ilsfeld überzeugt mit komfortablem Wohnen auf einer Ebene und einem großzügigen Grundstück von 631 m², das mit einem traumhaften Garten begeistert. Das Haus wurde 1958 erbaut und im Jahr 1988 kernsaniert.
Über die geräumige Diele mit viel Platz werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer empfangen. Angrenzend befindet sich der beheizte Wintergarten – hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen, auch bei schlechtem Wetter. Bei schönem Wetter wiederum können Sie die Sonne auf der angrenzenden Terrasse genießen.
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Bidet sowie einem Doppel-Waschbecken ausgestattet ist, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Kinderzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet, daher wäre dieses auch für eine perfekte Nutzung als Ankleide möglich.
Über wenige Stufen gelangen Sie in einen weiteren Raum, welcher Ihnen vielfältige Möglichkeiten eröffnet – ob ein zusätzliches Zimmer, ein Hobbyraum, eine Werkstatt: Gestalten Sie nach Ihren Wünschen!
Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung.
Die vielen Fenster, welche alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind, ermöglichen Ihnen einen traumhaften Blick in den Garten – egal ob Sie sich im Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer oder auch im Wintergarten befinden. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung von 1988.
Das Haus steht ab sofort zur Verfügung und wartet darauf von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden! Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Elektr. Rollläden
- Glasfaser

Lage des Objektes

Ilsfeld ist eine moderne Gemeinde mit bevorzugter Wohnlage im Einzugsbereich der Ballungsräume Heilbronn und Stuttgart. Die verkehrsgünstige Lage an der A81 hat entscheidend zur Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben und damit zur Schaffung von Arbeitsplätzen beigetragen. Sämtliche Versorgungs- bzw. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten mit ganztägigen Betreuungsangeboten sowie Grund-, Haupt- und Realschule sind am Ort.