Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Leimen
3-Zimmer Wohnung mit Garage und Einbauküche
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8868450 |
Preise
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 260 € |
Flächen
| Wohnfläche | 74 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
69181 Leimen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 118 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Eine helle 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in zentraler, ruhiger Lage inklusive Balkon.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert.
Der Boden ist mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt. Alle Wände sind mit Rauputz beschichtet und weiß gestrichen. Alle Fenster wurden in 2012 und 2015 ausgetauscht. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 renoviert und verfügt über ein Fenster. In Zimmern befinden sich elektrische Heizkörper, was das Heizen mit Gas und Öl unabhängig macht. Die Zimmertemperatur ist über Funkeinheiten einzustellen. Die Wohnung ist sehr warm und der Heizverbrauch ist erfahrungsgemäß sparsam.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum ca. 20 qm.
Glasfront im Treppenhaus und die Fassade wurden modernisiert.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder als Finanzanlage und ist sofort bezugsfähig.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert.
Der Boden ist mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt. Alle Wände sind mit Rauputz beschichtet und weiß gestrichen. Alle Fenster wurden in 2012 und 2015 ausgetauscht. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 renoviert und verfügt über ein Fenster. In Zimmern befinden sich elektrische Heizkörper, was das Heizen mit Gas und Öl unabhängig macht. Die Zimmertemperatur ist über Funkeinheiten einzustellen. Die Wohnung ist sehr warm und der Heizverbrauch ist erfahrungsgemäß sparsam.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum ca. 20 qm.
Glasfront im Treppenhaus und die Fassade wurden modernisiert.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder als Finanzanlage und ist sofort bezugsfähig.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Leimen ist eine sehr attraktive Großstadt in der Region Rhein-Neckar-Kreis mit rund 28.000 Einwohnern und liegt direkt an der B3.
Die Stadt Leimen hat vieles zu bieten: Kitas, Kindergärten, Schule, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem ist die Wohnung sehr zentral gelegen, sodass alles in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar ist.
Mit der nahegelegenen BAB 5 ist die Anbindung an die Städte wie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe hervorragend. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und liegen in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Stadt Leimen hat vieles zu bieten: Kitas, Kindergärten, Schule, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem ist die Wohnung sehr zentral gelegen, sodass alles in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar ist.
Mit der nahegelegenen BAB 5 ist die Anbindung an die Städte wie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe hervorragend. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und liegen in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich, vielen Dank für Ihr Verständnis.
Küche
Küche
Schlafzimmer
Gäste- oder Kinderzimmer
Gäste- oder Kinderzimmer
Bad
Flur
Frontansicht
Innenhof
Innenhof
Grundriss