Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » 40235 Düsseldorf
Stilvolle 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, vollklimatisiert und EBK
Wohn- Essbereich
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8867625 |
Preise
Kaufpreis | 595.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 250 € |
Flächen
Wohnfläche | 90 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Bruchstr. 7
40235 40235 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1985 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | 01.02.2025 |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Wanne |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Fahrstuhl | Ja |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieverbrauchkennwert | 144 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im 6. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.2.2025 zum Verkauf steht. In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Das Obergeschoss ist eine offene Galerie mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 250,00 € im Monat zzgl. Nebenkosten. Zur Wohnung gehört auch eine große Dachterrasse in Südlage. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine offene Einbauküche mit Kochinsel sowie zwei innenliegende Klimageräte nebst einen Außengerät (Inverter). Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschkeller. Autostellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung (derzeit Fremdvermietet) und ist im Kaufpreis enthalten. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
30km Zone, gegenüber befindet sich ein kleiner Park nebst Kinderspielplatz, alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, U-Bahn Haltestelle, Bus und Straßenbahn ebenfalls in unmittelbarer Nähe, vier Haltestellen von der Innenstadt entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Treppenaufgang Galerie
Eingangsbereich
Wohn- Essbereich
Galerie - Schlafzimmer
Galerie- Schlafzimmer
Galerie - Wohnzimmer
Galerie-Büro
Dachterasse
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Grundriss
Grundriss