Exposé

Objektart: Haus » Landhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Breklum

nur 25 KM von Sylt entfernt !Exklusives Reetdachhaus von 1740


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8867485

Preise

Kaufpreis 675.500 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 250 m²
Grundstücksfläche 1.100 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Süderreihe 6
25821 Breklum - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Zimmer 14
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 3
Garage/Stellplätze 2
Anzahl der Etagen im Haus 1
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Historisches Gebäude unter Reet aus dem Jahr 1740 (erstmals urkundlich erwähnt) Trotzdem unterliegt das Objekt nicht dem Denkmalschutz. Es kann also baulich ohne Probleme verändert werden. Komplettsanierung aller Gewerke, dem Baukörper, sowie der gesamten Technik in den letzten Jahre erfolgt. Das Haupthaus besteht aus einer Hauptwohnung, sowie einer separaten Einliegerwohnung. Im Garten befindet sich ein kleines Gästehaus mit ca. 40 qm. Ebenfalls ein gemütliches Gartenhaus für Parties etc.
Das Haupthaus, sowie das Gästehaus haben eine Einbauküche, das Haupthaus zusätzlich eine Sauna sowie ein Fitnessraum zum Workout. Es befinden sich zwei große Garagen mit einer kleinen Werkstatt, falls man etwas Heimwerken möchte. Alles im allen, am besten vorbeikommen und anschauen...und obwohl die Inseln Sylt und Föhr sich in der Nähe befinden, kostet dieses Anwesen ca. 4,8 Mio € weniger, als auf den Inseln...wenn das kein Argument ist !!

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküchen, Fitnessraum, Sauna , Partyhaus im Garten mit eigener Terrasse etc. pp....

Lage des Objektes

Das exklusive Anwesen befindet sich un nur 25 km Entfernung vom Verladestützpunkt Niebüll zur Insel Sylt. Die Insel Föhr befindet sich ebenfalls in 26 km Entfernung.
Im Ort befindet sich alles, was man zum täglichen Leben benötigt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!