Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Sieg-Kreis (Kreis) » Wachtberg

# Sonniges Wohnparadies! 4-Zi Wohnung mit Gartenblick, Südterrasse & Küche - Nähe Meckenheim & Bonn


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8867354

Preise

Kaltmiete (netto) 1.500 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 1.500 €
 

Flächen

Wohnfläche 111 m²
 

Objekt Adresse

Kastanienweg 1
53343 Wachtberg - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1997
Zimmer 4
Verfügbar ab 01.02.2025
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 138 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in der Bestlage von Wachtberg-Adendorf, die sich über 111 m² erstreckt. Das geräumige Wohnzimmer und die große Küche bieten beide direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Zusätzlich stehen zwei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die ideal als Kinderzimmer, Atelier oder Büro eingerichtet werden können. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des attraktiven Wohnangebots. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet.
Diese Wohnung besticht durch ihre offene und helle Gestaltung sowie die hochwertige Ausstattung. Sie bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Flexibilität bei der Raumnutzung schätzen und Wert auf Komfort und gute Verkehrsanbindung legen. Ein Besichtigungstermin gibt Ihnen die Möglichkeit, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Verpassen Sie nicht die Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Wachtberg zu wohnen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Räume sind mit Rollläden versehen, die für Sicherheit und ein angenehmes Raumklima sorgen. Der großzügig angelegte Gemeinschaftsgarten lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die moderne Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden, was den Einzug vereinfacht und weiteren Komfort bietet.

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Adendorf, einem Teil von Wachtberg. Die Nähe zur Autobahn ist ideal für Berufspendler. Meckenheim mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist schnell erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!