Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Sieg-Kreis (Kreis) » Wachtberg
# Sonniges Wohnparadies! 4-Zi Wohnung mit Gartenblick, Südterrasse & Küche - Nähe Meckenheim & Bonn
Geräumiges Wohnzimmer, hell
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8867354 |
Preise
Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
Nebenkosten | 200 € |
Kaution | 1.500 € |
Flächen
Wohnfläche | 111 m² |
Objekt Adresse
Kastanienweg 1
53343 Wachtberg
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1997 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | 01.02.2025 |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Wanne |
Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
Balkone | 0 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | E |
Endenergiebedarf | 138 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in der Bestlage von Wachtberg-Adendorf, die sich über 111 m² erstreckt. Das geräumige Wohnzimmer und die große Küche bieten beide direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Zusätzlich stehen zwei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die ideal als Kinderzimmer, Atelier oder Büro eingerichtet werden können. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des attraktiven Wohnangebots. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet.
Diese Wohnung besticht durch ihre offene und helle Gestaltung sowie die hochwertige Ausstattung. Sie bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Flexibilität bei der Raumnutzung schätzen und Wert auf Komfort und gute Verkehrsanbindung legen. Ein Besichtigungstermin gibt Ihnen die Möglichkeit, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Verpassen Sie nicht die Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Wachtberg zu wohnen.
Diese Wohnung besticht durch ihre offene und helle Gestaltung sowie die hochwertige Ausstattung. Sie bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Flexibilität bei der Raumnutzung schätzen und Wert auf Komfort und gute Verkehrsanbindung legen. Ein Besichtigungstermin gibt Ihnen die Möglichkeit, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Verpassen Sie nicht die Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Wachtberg zu wohnen.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Alle Räume sind mit Rollläden versehen, die für Sicherheit und ein angenehmes Raumklima sorgen. Der großzügig angelegte Gemeinschaftsgarten lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die moderne Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden, was den Einzug vereinfacht und weiteren Komfort bietet.
Bemerkungen:
Alle Räume sind mit Rollläden versehen, die für Sicherheit und ein angenehmes Raumklima sorgen. Der großzügig angelegte Gemeinschaftsgarten lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die moderne Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden, was den Einzug vereinfacht und weiteren Komfort bietet.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Adendorf, einem Teil von Wachtberg. Die Nähe zur Autobahn ist ideal für Berufspendler. Meckenheim mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist schnell erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnzimmer mit Terrasse
Zugang zu Terrasse und Küche
Gemütliches Wohnzimmer & Licht
Südterrasse für sonnige Tage
Große Südterrasse mit Sonne
Moderne und schicke Küche
Helle Küche mit viel Stauraum
Helle Küche mit viel Stauraum
Modernes dunkles Waschbecken
Küche mit Zugang zur Terrasse
Gemütliche Essecke in Küche
Großer Flur mit viel Freiraum
Einladender Flur mit Stil
Flur: Stilvoll und einladend
Modernes Tageslichtbad
Bad mit Wanne und Dusche
Modernes helles Bad mit Stil
Helles & praktisches Gäste WC
Gäste-WC: Modern & funktional
Schlafzimmer groß & hell
Geräumig mit Wohlfühlflair
Helles Kinderzimmer / Büro
Helles Kinderzimmer / Büro
Kreativraum für Arbeit & Kunst
Stilvoller Flur, einladend
Charmantes Haus in Wachtberg
Garten zur gemeinsamen Nutzung
Garten zur gemeinsamen Nutzung