Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Aurich (Kreis) » Südbrookmerland

Haus mit fast 3.000 qm Grundstück mit Weitblick ins Grüne -provisionsfrei-


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8867355

Preise

Kaufpreis 395.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 202 m²
Grundstücksfläche 2.949 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

26624 Südbrookmerland - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1981
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Garage/Stellplätze 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit ca. 3.000 m² Grundstück mit Weitblick ins Grüne in schöner Sackgassenendlage im Zentrum von Victorbur -provisionsfrei-

Angeboten wird hier ein gepflegtes und laufend renoviertes Wohnhaus mit 2 Garagen und einem sehr großen Wintergarten.
In dem Wintergarten befindet sich ein Hark-Kaminofen, somit kann der freie Blick über die Landschaft ganzjährig genossen werden und bietet bei einer Familienfeier vielen Gästen Platz. Der Wintergarten wird automatisch von außen beschattet und ist auch elektrisch beheizbar.
Das Wohnhaus ist Baujahr 1981 und bietet der Familie mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Gäste-WC, Loggia, Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum an der Küche genügend Platz. Die Räume im Erdgeschoss sind mit Fußbodenheizung und Heizkörpern ausgestattet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m². Hinzu kommt der Wintergarten mit ungefähr 55 m² Fläche. Die genaue Grundstücksgröße beträgt 2.949 m².
Vor den Garagen befindet sich eine großzügig ausgepflasterte Fläche. Das ansprechend angelegte Grundstück, die 2 Terrassen mit Markise und der große Teich bieten Garten- und Naturliebhabern viele Nutzungsmöglichkeiten.
Die gute Lage im Zentrum von Victorbur ist nur wenige Minuten entfernt von Einkaufsmöglichkeiten (1 Kilometer), Grundschule (1 Kilometer), Kindergärten usw.. Bis zur in Uthwerdum entstehenden Zentralklinik sind es weniger als 3 Kilometer.
Kaufinteressenten haben eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen.
Kontaktieren Sie mich gerne für Fragen und einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Lage des Objektes


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!