Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Sonniges 1-Zimmer Apartment
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Wiana Musigk| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8866884 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.250 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 30 m² |
Objekt Adresse
Rottalstr. 13
81673 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1963 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Immobilie stellt ein kürzlich aufwändig und hochwertig saniertes und sonniges Apartment in zentraler Lage von München dar. Das Appartement befindet sich im Hochparterre. Der Wohnraum ist nach Süden ausgerichtet und
bietet einen Blick ins Grüne. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
bietet einen Blick ins Grüne. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2021 saniert. Sie verfügt über neue 3-fach verglaste Kunststofffenster und neue
Aluminium-Außenrollos sowie neue Fußbodenbeläge (Parket und Vinyl). Die Elektronik wurde
modernisiert (incl. FI-Schutzschalter; Prüfprotokoll E-Check vorhanden). Das Bad verfügt über eine
große begehbare Dusche.
Die neue Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten (Backofen mit Mikrowelle,
Einbaukühlschrank) ausgestattet.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2021 saniert. Sie verfügt über neue 3-fach verglaste Kunststofffenster und neue
Aluminium-Außenrollos sowie neue Fußbodenbeläge (Parket und Vinyl). Die Elektronik wurde
modernisiert (incl. FI-Schutzschalter; Prüfprotokoll E-Check vorhanden). Das Bad verfügt über eine
große begehbare Dusche.
Die neue Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten (Backofen mit Mikrowelle,
Einbaukühlschrank) ausgestattet.
Lage des Objektes
Das helle Appartement befindet sich im beliebten und lebendigen Stadteil Berg-am-Laim in einer
gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten.
Die Wohnanlage ist von einer kleinen Grünanlage umgeben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für
den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten.
Die Wohnanlage ist von einer kleinen Grünanlage umgeben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für
den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Es ist ein Waschkeller vorhanden mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung,
ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
