Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Schleswig-Holstein » Segeberg (Kreis) » Kaltenkirchen

ERSTBEZUG, 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Terrasse und EBK in Kaltenkirchen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8866891

Preise

Kaltmiete (netto) 1.241 €
Nebenkosten 182 €
Kaution 3.723 €
 

Flächen

Wohnfläche 77,97 m²
 

Objekt Adresse

24568 Kaltenkirchen - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.02.2025
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen
Balkone 0
Terrassen 1
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 18 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung mit Stellplatz direkt vor dem Haus liegt in einer sehr gemütlichen kleinen Wohnanlage (9 Wohnungsparteien).
KfW 40 Standard.

Es gibt einen Wohnbereich mit offener Küche, einen Schlafraum, ein Kinderzimmer/Büro, ein Duschbad und einen Abstellraum. Der Kellerraum kann konfortabel mit einem Fahrstuhl erreicht werden.

Die Kaltenkirchener Innenstadt ist fußläufig gut zu erreichen (unter 1km).

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung.
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Abstellraum, Außenjalousien und Kellerraum.

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt zentral. Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu Fuß erreichbar und öffentliche Verkehrmittel können bequem fußläufig erreicht werden.

Kaltenkirchen ist eine liebenswerte Kleinstadt im Grünen. Die Stadt liegt nur etwa 30 Autominuten von Hamburg entfernt und verfügt über 2 direkte Autobahnanschlüsse an die A7. Die aufblühende Kleinstadt gehört dem Kreis Segeberg an und wird von dem für Holstein typischen Landschaftsbild eingerahmt. Die Vorzüge liegen darin, dass die Stadt trotz des Wachstums in den letzten Jahren Ihre kleinstädtliche Beschaulichkeit beibehalten hat und als Wohn- und Gewerbestandort attraktiv ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!