Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

Wunderschöne 1-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne / München - Aubing


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8866883

Preise

Kaltmiete (netto) 1.225 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten enthalten Ja
 

Flächen

Wohnfläche 38,5 m²
 

Objekt Adresse

Bodenseestraße 214
81243 München - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1976
Zimmer 1
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Immobilie stellt ein kürzlich aufwändig und hochwertig saniertes Apartment in zentraler Lage von München-Aubing dar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Apartment wurde optimal aufgeteilt und ausgestattet:
- eleganter Holzdielenboden
- gespachtelte Wände
- neue Elektrik
- großer, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- Badezimmer in chicem grau
- Regendusche mit Echtglas-Duschabtrennung
- Handtuchheizkörper
- separate Kochnische
- gemütlicher Schlafbereich
- ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich
- große Fensterfront mit viel Licht
- praktische Abstellkammer
- Waschmaschine in der Wohnung
- eigenes Kellerabteil
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Lage des Objektes

Aubing – Ein gewachsener Stadtteil mit hohem Wohnwert: In den vergangenen Jahren hat sich Aubing zu einem beliebten und renommierten Viertel in München entwickelt. Ursprünglich von Landwirtschaft geprägt, hat sich der Stadtteil behutsam zu einer Gegend mit gehobener Wohnqualität und gut ausgebauter Infrastruktur entwickelt, ohne seinen natürlichen Charme und seine Ruhe zu verlieren. Dank der exzellenten Anbindung an das Straßennetz sowie die S-Bahn (Station Neuaubing) sind die Münchener Innenstadt und das malerische Umland schnell und bequem erreichbar. Entlang der Bodenseestraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem befinden sich Biergärten, Restaurants und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe, die vielfältige Optionen zur Freizeitgestaltung bieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!