Haus kaufen Ingolstadt - Reihenhaus in Unterhaunstadt

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Exposé

Objektart: Haus » Reihenhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Ingolstadt, Stadt (Kreis) » Ingolstadt

Reihenhaus in Unterhaunstadt - Privatverkauf

Garten

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	0176 44530764
Mobil	0172 8056029
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8866804

Preise

Kaufpreis	440.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	121 m²
Grundstücksfläche	199,09 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

Friensstraße 43

85055 Ingolstadt - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr	1981
Zimmer	5
Verfügbar ab	sofort
Bad	2
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	3
Bad	2
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	0
Garage/Stellplätze	1
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	132 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Die Reihenhaussiedlung wurde im Jahr 1981 in Holzständerbauweise errichtet und verfügt über verschiedene Wohnflächen und Grundrisse.
Unser zum Verkauf stehendes Reihenmittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 121 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer (Speicher zum kleinen Schlafbereich ausgebaut), den Windfang, ein Gäste-WC, die Küche und den großen Wohnbereich.
Das Haus ist teilunterkellert. Sie finden im Keller einen Vorratsraum / Hobby- und den Heizraum.
Der Grundriss hat keine klassische Etageneinteilung. Um das Treppenhaus hell und offen zu halten, wurde eine Split-Level-Bauweise angewendet. Das heißt, daß alle Ebenen fließend ineinander übergehen und durch offene Treppen verbunden sind.

Ausstattung

Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Lage des Objektes

Reihenmittelhaus in Ingolstadt - Stadtteil Unterhautstadt in mitten einer Reihenhaussiedlung.
Die Siedlung ist von einer Seite eingezäunt und ein Kinderspielplatz gehört auch noch dazu.
Eine gut befahrbare Fertiggarage in unmittelbarer Nähe (ca. 50 m) ist auch vorhanden.
Die Grundstücksfläche ist 106 m² (Garten mit Haus) + 16 m² (Garage)+ ca. 68 m² (Siedlungsanteil)

Bin jeden Tag ab 15.00 Uhr Erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!