Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Besichtigungen ab 23. Januar: 2-Zimmer-Neubau-Penthouse mit 2 Dachterrassen & Einbauküche
Visualisierung Dachterrasse
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Eike Schlüter| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8866734 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.250 € |
| Nebenkosten | 170 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.750 € |
Flächen
| Wohnfläche | 63 m² |
Objekt Adresse
Frommannstr. 16
04317 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 61 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Verfügbarkeit: bezugsfertig ab 1. Februar 2025 (Erstbezug!)
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 63,1 m2
Energieeffizienz: KfW-55-Standard, Primärenergiebedarfsklasse A+
Terrasse/Balkon: großzügige Dachterrasse mit 14,0 m2 und zusätzlicher Südbalkon mit 6,2 m2
Badezimmer: Tageslicht-Vollbad mit Badewanne, Dusche und Dachfenster
Möblierung: Premium-Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
Parkmöglichkeit: TG-Stellplatz (Duplex-Parker für Pkw bis 1,60m Höhe) für 70€/Monat
Gesamtkaltmiete: 1.320€/Monat
Gesamtwarmmiete: 1.490€/Monat
Kaution: 3.750€
Mindestmietdauer: 24 Monate
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 63,1 m2
Energieeffizienz: KfW-55-Standard, Primärenergiebedarfsklasse A+
Terrasse/Balkon: großzügige Dachterrasse mit 14,0 m2 und zusätzlicher Südbalkon mit 6,2 m2
Badezimmer: Tageslicht-Vollbad mit Badewanne, Dusche und Dachfenster
Möblierung: Premium-Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
Parkmöglichkeit: TG-Stellplatz (Duplex-Parker für Pkw bis 1,60m Höhe) für 70€/Monat
Gesamtkaltmiete: 1.320€/Monat
Gesamtwarmmiete: 1.490€/Monat
Kaution: 3.750€
Mindestmietdauer: 24 Monate
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
helles Echtholzparkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Premium-Einbauküche, Lift
Bemerkungen:
helles Echtholzparkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Premium-Einbauküche, Lift
Lage des Objektes
Der attraktive Neubau befindet sich in der Frommannstraße 16 im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Reudnitz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs bekommen Sie hier fußläufig. Die Entfernung zum Stadtzentrum (Augustusplatz) beträgt nur 6 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Der Neubau befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung, Innen-Besichtigungen werden am 23., 24. und 25. Januar 2025 angeboten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Badezimmer mit Dachfenster
Badewanne
Eingangsbereich
Außenfassade
Hauswirtschaftsraum
Küche mit Zugang Dachterrasse
Schlafzimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich und Küche
Wohnbereich mit Südbalkon
Wohnbereich
Wohnbereich