Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Dithmarschen (Kreis) » Brunsbüttel
Einfamilienhaus in Brunsbüttel (bevorzugte Lage, 200 m zur Elbe, teilweise Elbblick, provisionsfrei)
Haus von vorne Garagenauffahrt
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Regenbogen, Bert| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8866316 |
Preise
| Kaufpreis | 445.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 182 m² |
| Grundstücksfläche | 725 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Theodor-Storm-Straße 35
25541 Brunsbüttel
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 7,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 116 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Stilvolles, gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit schönem Garten, angrenzend an ein kleines Waldstück
8 Zimmer (plus Hauswirtschaftsraum, Abstell- und Heizungsraum)
8 Zimmer (plus Hauswirtschaftsraum, Abstell- und Heizungsraum)
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Gasheizung 2014 erneuert, Ernergieausweis: D
Kachelofen im oberen Wohnzimmer
Zwei Vollbäder (einmal mit Wanne/Dusche, einmal Duschbad) und ein Gäste-WC
Doppelt verglaste Fenster aus Afzelia-Hartholz mit Rolladen (nur im Erdgeschoß)
Große Glasfronten Richtung Elbe
Lange Einzelgarage mit elektrischem Rolltor
Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen und teilweise Teppich
Fußbodenheizung im Essbereich
Einbauküche nicht mehr vorhanden
Bemerkungen:
Gasheizung 2014 erneuert, Ernergieausweis: D
Kachelofen im oberen Wohnzimmer
Zwei Vollbäder (einmal mit Wanne/Dusche, einmal Duschbad) und ein Gäste-WC
Doppelt verglaste Fenster aus Afzelia-Hartholz mit Rolladen (nur im Erdgeschoß)
Große Glasfronten Richtung Elbe
Lange Einzelgarage mit elektrischem Rolltor
Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen und teilweise Teppich
Fußbodenheizung im Essbereich
Einbauküche nicht mehr vorhanden
Lage des Objektes
Bevorzugte Wohnlage in Brunsbüttel (Mole 4): 200 m zur Elbe (Vorhafen neue Schleusen, Einfahrt zum Nord-Ostsee-Kanal)
Angrenzend an ein kleines Waldstück (Elbblick, wenn Bäume keine Blätter mehr tragen)
150 m zum Freibad, zur Schleuse 5 Minuten mit dem Fahrrad
Ruhige, familienfreundliche Wohngegend
Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder Fahrrad erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Angrenzend an ein kleines Waldstück (Elbblick, wenn Bäume keine Blätter mehr tragen)
150 m zum Freibad, zur Schleuse 5 Minuten mit dem Fahrrad
Ruhige, familienfreundliche Wohngegend
Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder Fahrrad erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Haus von vorne Eingang
Haus von hinten 1
Haus von hinten 2
Haus von hinten 3
Haus von hinten 4
Blick vom Balkon
Wohnzimmer Dachgeschoß
Wohnzimmer Erdgeschoß
Essbereich Erdgeschoß
Haus Frontansicht 1
Haus vorne Gargenauffahrt
Haus Frontansicht 2
Plan Erdgeschoß
Plan Dachgeschoß