In diesem durchdachten Architektenhaus wurde nichts dem Zufall überlassen - das detailverliebte Hauskonzept wird den neuen Eigentümern sicherlich viel Freude bereiten.

Dieses Haus empfängt Sie mit einem herrschaftlichen Eingangsbereich einschließlich Galeriecharakter zum Obergeschoss.

Erdgeschoss:
Über den mit hochwertigstem Marmor ausgelegten Flurbereich erreichen Sie rechter Hand das Gäste-WC. Im Flur haben Sie reichlich Platz zur Unterbringung Ihrer Garderobe.

Die sich anschließende zeitlose Küche lässt keine Wünsche offen: Sie dürfen hier alle gängigen Küchengeräte wie Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Herd, Dunstesse, Backofen und Mikrowelle erwarten - alle Geräte von namhaften Markenherstellern. Stauraum für Geschirr und sämtliche Kochutensilien ist ausreichend vorhanden.
Praktisch ist der sich daran anschließende große Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen können.

Drei gemütliche Schlafräume erwarten die kleine Familie, die Sie mit ein wenig handwerklichem Geschick sehr schnell in moderne Zimmer verwandeln können. Alle Schlafzimmer sind lichtdurchflutet durch großzügige Fensterfronten.

Das Badezimmer in diesem Bereich wird man sicher dem heutigen Zeitgeist anpassen.

Das Highlight in diesem Haus ist sicher der unglaublich große Wohn-/Essbereich mit ca. 70 m² - auch hier sind die Fußböden ausgelegt mit edelstem Marmor.
Vom Wohnzimmer lässt sich eine große Schiebetür öffnen, damit Sie von dort direkten Zugang in den Garten haben.


Obergeschoss:
Im Obergeschoss sind derzeit 6 Räume untergebracht, die Sie als Trocken-/Lager-/Bodenräume nutzen können. In den meisten Räumen ist praktischerweise Parkett verlegt.

Die Nutzung dieser Etage ist in der gültigen Baugenehmigung nicht als Nutzung für Wohnraum vorgesehen. Allerdings ist es Ihnen möglich, diese ca. 130 m² künftig als weiteren Wohnraum zu nutzen, wenn Sie gegenüber der Bauaufsichtsbehörde (Kreis Herzogtum-Lauenburg) eine Nutzungsänderung für das Dachgeschoss beantragen. So können Sie die Wohnfläche auf tolle ca. 280 m² erhöhen. Bad- und Küchenanschlüsse sind vorhanden. Näheres besprechen wir mit Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.

Keller:
Die Immobilie ist zum Teil unterkellert. Neben Stau- und Heizungsräumen ist dort auch eine Doppelgarage untergebracht.