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Exposé

Objektart: Hallen / Lager / Produktion » Werkstatt » Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion » Deutschland » Bayern » Unterallgäu (Kreis) » Egg

Gewerbehalle im Industriegebiet – Perfekt als Werkstatt & Lager

Außenansicht

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Angebot vom Eigentümer
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8866113

Preise

Kaltmiete (netto) 1.450 €
Nebenkosten 250 €
 

Flächen

Gesamtfläche 318 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

87743 Egg - Bayern

Sonstige Angaben

Verfügbar ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 2
Energieausweistyp Verbrauch
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine modernisierte Gewerbeimmobilie im Industriegebiet der Gemeinde Egg an der Günz, ideal geeignet für Handwerk, Kfz-Werkstätten, Produktion, Lager oder Handel. Ursprünglich als Reparaturwerkstatt für LKW und Landmaschinen erbaut, wurde das Objekt 2020 umfassend modernisiert. Das Werkstattgebäude mit angeschlossenen Büroräumen verfügt über zwei ebenerdige Sektionaltore mit Elektroantrieb, und eine großzügige mit LKW-befahrbare Außenfläche.

Wichtig: Wohnen im Gebäude oder auf dem Gelände ist untersagt.

Ausstattung



Bemerkungen:
2 Sektionaltore (je 3,80 m breit und 4,25 m hoch)
Glasfaseranschluss
Sehr viele Starkstrom- und Druckluftanschlüsse
Maschinenwaschfl­äche
Ölabscheider mit Schlammfang
Büroräume
Sanitär (WC + Urinal)
Gemeinschaftsraum für Mitarbeiter
Lagerflächen
Schmiede
Heizraum mit Warmlufterzeuger

Lage des Objektes

Das Gebäude befindet sich am Ortsrand von Egg an der Günz, etwa 20 km nordöstlich von Memmingen. Die Autobahnanschlüsse Erkheim (A96) und Memmingen (A7/A96) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Diese vielseitig nutzbare Immobilie eignet sich besonders für Betriebe mit hohem Platz- und Infrastrukturbedarf. Die großzügige Außenfläche bietet ausreichend Platz für Kunden- und Mitarbeiterparkplätze sowie Lagermöglichkeiten. Das gesamte Gelände ist ummauert und hat zwei großzügige Einfahrtstore. Das gesamte Gelände ist mit dem LKW befahrbar. Dank der Lage im Industriegebiet ist ein 24/7-Betrieb problemlos möglich, auch an Wochenenden und Feiertagen. Mietkonditionen­: Miete Gebäude: 1.450 € + 250 € Nebenkosten-Vorauszahlungen pro Monat Miete Freifläche: Größe nach Absprache zu mieten Provisionsfrei ab sofort verfügbar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Werkstattfläche West
Werkstattfläche West
Werkstattfläche West
Werkstattfläche West
Werkstattfläche Ost
Büro Erdgeschoss
Büro Obergeschoss
Lager Obergeschoss
Außenfläche
Erdgeschoss
Obergeschoss