Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hamm, Stadt (Kreis) » Hamm
Einziehen und wohlfühlen
Hauseinhang
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8866161 |
Preise
Kaufpreis | 499.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 132 m² |
Grundstücksfläche | 461 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
59073 Hamm
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
Baujahr | 2001 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | 01.11.2025 |
Bad | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Wanne |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 0 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 91 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Dieses hübsche voll verklinkerte Einfamilienhaus in ruhiger Lage, am Ende eines Privatweges, bietet alles was man zum wohlfühlen braucht!
Dieses chamante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001, hat eine Wohnfläche von 132 qm, verteilt auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Es hat eine Grundstücksgröße von 461 qm ( inkl. 1/4 Privatweg ), welches sehr gut für Familien mit Kindern genutzt werden kann.
Erdgeschoss:
von einem hellen, großzügigen Eingangsbereich, gelangen Sie in ein geräumiges Wohn,-und Esszimmer mit offen gestalteter Küche in U-Form. Vom Essbereich, sowie aus der Küche, gelangen Sie auf die große Terrasse und dem Garten. Der Garten ist Pflegeleicht angelegt und läd zum verweilen, oder zum spielen mit den Kindern ein.
Ebenfalls aus dem Eingangsbereich, erreichen Sie das helle Gäste-Wc, den kleinen Hausanschlussraum und auch den großen Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Waschmaschine, Ablufttrockner, Eisschrank, Kühlschrank und viel Stauraum.
Dachgeschoss:
Über einen hellen Treppenaufgang erreichen Sie einen praktischen Flur, von dem Sie alle Zimmer betreten können. Das Schlafzimmer hat viel Platz für einen 3 m Schrank und ein Kingsize Bett. Außerdem wäre ebenfalls Platz für einen kleinen Arbeitsplatz. Beide Kinderzimmer sind hell und großzügig, damit dort wunderbare Spielmöglichkeiten geschaffen werden können. Das einladende Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einer über Eck platzierten Badewanne und einem angenehm gestalteten Waschtisch mit ebenfalls über Eck gestelltem WC lässt keine Wünsche offen
Dieses chamante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001, hat eine Wohnfläche von 132 qm, verteilt auf das Erdgeschoss und Dachgeschoss. Es hat eine Grundstücksgröße von 461 qm ( inkl. 1/4 Privatweg ), welches sehr gut für Familien mit Kindern genutzt werden kann.
Erdgeschoss:
von einem hellen, großzügigen Eingangsbereich, gelangen Sie in ein geräumiges Wohn,-und Esszimmer mit offen gestalteter Küche in U-Form. Vom Essbereich, sowie aus der Küche, gelangen Sie auf die große Terrasse und dem Garten. Der Garten ist Pflegeleicht angelegt und läd zum verweilen, oder zum spielen mit den Kindern ein.
Ebenfalls aus dem Eingangsbereich, erreichen Sie das helle Gäste-Wc, den kleinen Hausanschlussraum und auch den großen Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Waschmaschine, Ablufttrockner, Eisschrank, Kühlschrank und viel Stauraum.
Dachgeschoss:
Über einen hellen Treppenaufgang erreichen Sie einen praktischen Flur, von dem Sie alle Zimmer betreten können. Das Schlafzimmer hat viel Platz für einen 3 m Schrank und ein Kingsize Bett. Außerdem wäre ebenfalls Platz für einen kleinen Arbeitsplatz. Beide Kinderzimmer sind hell und großzügig, damit dort wunderbare Spielmöglichkeiten geschaffen werden können. Das einladende Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einer über Eck platzierten Badewanne und einem angenehm gestalteten Waschtisch mit ebenfalls über Eck gestelltem WC lässt keine Wünsche offen
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-Elektriche Rolladen außer Erker
-Fußbodenheizung und Rutschfeste Fliesen im Badezimmer
-Elektroinstallation nach VDE mit PEHA-House-Control
-Sat TV und LAN Anschluß im Wohnzimmer sowie allen 3 Schlafräumen
Bemerkungen:
-Elektriche Rolladen außer Erker
-Fußbodenheizung und Rutschfeste Fliesen im Badezimmer
-Elektroinstallation nach VDE mit PEHA-House-Control
-Sat TV und LAN Anschluß im Wohnzimmer sowie allen 3 Schlafräumen
Lage des Objektes
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger aber Zentraler Lage von Heessen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Auch Naherholungsgebiete wie, das Schloss Heessen , der Heessener Wald, das Schloss Oberwerries und der Kurpark sind in der Nähe. Die Autobahnen A1 und A2 sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
WICHTIG: Besichtigungstermin nur mit einer gültigen Finanzierungsbestätigung möglich!!!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Eingangsberich
Eingangsbereich
Wohn,-Esszimmer
Wohn,-Esszimmer
Wohn,-Esszimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Gäste Wc
Gäste Wc
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum
Treppenaufgang
Flur Dachgeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Kinderzimme 1
Kinderzimmer 1
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer