Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Duisburg, Stadt (Kreis) » Duisburg

TWO in ONE - STREIF Haus mit Einliegerwohnung


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8866019

Preise

Kaufpreis 378.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 167 m²
Grundstücksfläche 1 m²
 

Objekt Adresse

47239 Duisburg

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 8
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von 167 m² insgesamt 8 Zimmer, die sich ideal für Familien oder zur Vermietung eignen. Mit 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern ausgestattet, erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen und schafft ein harmonisches Wohnklima. Die stilvolle Bauweise und die gehobene Ausstattung machen dieses Objekt zu einer wahren Wohlfühloase. Nutzen Sie die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen und genießen Sie die Flexibilität des Lebens in einem Mehrgenerationenhaus - ideal für Familienmitglieder oder als attraktive Kapitalanlage.

Ausstattung

Folgende STREIF-Leistungen sind in der Ausstattungslinie SMARTLINE enthalten - Ausbaustufe fast fertig plus:

- Effizienzhaus-Klasse 55
- Fundamentplatte
- 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
- STREIF-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
- Kunststoffhaustüre
- Fenster von Porta / Kömmerling
- Kunststoffrollladen nach STREIF-Musterkollektion
- Geschosstreppe Buche natur aus eigener Produktion (außer Bungalow)
- Elektroinstallation, Heizung, Estrich, Sanitär u.v.m.
- Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage
- Sanitärobjekte von Markenherstellern in Bad/WC
- Bäder und WC bereits mit Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet

Lage des Objektes

Mit diesem Angebot richten wir uns an Bauherren, die bereits ein Grundstück besitzen, reserviert haben oder eines in Aussicht haben.

Wir errichten das Haus auf Ihrem Grundstück.

Das oben beschriebene Haus ist ein Projektbeispiel.
Wir planen mit Ihnen gemeinsam ihr Wunschhaus, individuell, passend zu Ihrem Grundstück.

Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Netzwerkpartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Die Grundstücksakquise wird durch unsere Netzwerkpartner übernommen und ist ein Service, der nur unseren Auftragskunden zur Verfügung steht. Wir bitten um Verständnis dafür, dass vorab keine Informationen zu den vorhandenen Bauplätzen weitergegeben werden können.
Sprechen Sie uns an: 0157 - 862 873 66

Sonstige Informationen

Qualität seit 1929. Das Unternehmen STREIF wurde 1929 als erster Spezialbetrieb für Schalungsbau gegründet. Im Jahr 1964 haben die ersten Fertighäuser das Werk verlassen. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland viel und schnell Wohnraum für Familien benötigt. 1970 wurde der Produktionsstandort in Weinsheim in der Eifel gegründet, der im Februar 1971 in Betrieb genommen wurde. Seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. STREIF hat sich schnell als Pionier und einer der Marktführer im Fertigbau etabliert. So kann STREIF auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und auf einen MARKTANTEIL von 9 PROZENT. Anmerkung: Der Angebotspreis enthält das Haus, in der Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus (ff+)", ohne Grundstück, Baunebenkosten und Kaufnebenkosten. Die Baunebenkosten, die Kosten für das Grundstück und die Kaufnebenkosten fallen zuzüglich an! Bitte beachten Sie, dass die Bilder und Grundrisse Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden. Zusätzliche Bauteile, wie z.B. Carports, Balkone, Gauben usw. sind nicht im Angebotspreis enthalten. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt. Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.