Exposé

Objektart: Haus » Reihenend » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Garmisch-Partenkirchen (Kreis) » Grainau

REH mit fantastischem Bergblick auf 954qm


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8865681

Preise

Kaufpreis 799.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 954 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

82491 Grainau - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1950
Zimmer 5,5
Verfügbar ab sofort
Bad 3
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 3
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse H
Energieverbrauchkennwert 343 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 

Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1950 bietet Ihnen auf großzügigen 
180m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. 
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Hanglage in Grainau und besticht durch einen 
atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge.

Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Grundstück: ca. 954 m²
- 1 Schlafzimmer im EG mit Balkon, 2 Schlafzimmer im UG (Hanglage) jeweils mit eigenem
Bad und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse
- EG: 1 helles Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits-, Kinder- oder
Gästezimmer genutzt werden kann, Küche mit praktischem Vorratsraum, Bad mit
Fenster, extra WC
- eine weitere Terrasse im EG
- großer Garten mit viel Gestaltungsspielraum
- 1 Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Stauraum auf dem Dachboden
- 2 Kfz-Stellplätze vorhanden

Zustand:
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. 
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten und  ihm neuen Glanz zu verleihen.

Fazit:
Dieses Reiheneckhaus in Grainau ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, 
die ein  Zuhause in einer traumhaften Lage suchen und bereit sind, etwas Arbeit in die Renovierung zu investieren. 
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und  dem herrlichen Bergblick verzaubern!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur  Verfügung. 
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Kamin

Bemerkungen:
PV Anlagen und Kachelofen sind vorhanden

Lage des Objektes

Das Reiheneckhaus liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, die Ihnen die  perfekte Kombination aus Natur und  Erholung bietet.
Die malerische Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern,  Radfahren oder einfach nur die frische Bergluftgenießen. 
Grainau  bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach GAP ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!