Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Halle
» Kauf
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Hessen » Limburg-Weilburg (Kreis) » Hünfelden
Gewerbefläche / Einzelhandel - Nähe A3 (Bad Camberg)
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von U+A Heimlich| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8865666 |
Preise
| Kaufpreis | 775.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 700 m² |
| Grundstücksfläche | 2.105 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Friedrichstr. 11
65597 Hünfelden
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In der Vergangenheit wurden die Räumlichkeiten als Einzelhandelsmarkt (Sonderposten/Lebensmittel) genutzt. Alternativ eignet sich das Objekt auch zur Lager-, Büro-, oder Produktionsflächennutzung. Ggfs. könnte auch ein Umbau in Wohn- und Geschäftshaus erfolgen (Nutzungsänderung/Mischgebiet). Es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die gesamte Gewerbefläche beträgt ca. 700m2 (Verkaufsfläche ca. 600m2 + Nebenfläche). Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 2.105 m2.
Ein aktuelles Marktwertgutachten liegt vor. Hieraus ergibt sich ein Verkehrswert in Höhe von 1.210.000 EUR.
Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer.
Räumlichkeiten: Eingangsbereich, Verkaufsraum, Lager, Rampe mit Anlieferungszone, Toiletten, Büro, Aufenthaltsraum mit Küche, Putzraum, Versorgungsraum.
Das Objekt wird aktuell geräumt und kann kurzfristig freigestellt werden.
Ein aktuelles Marktwertgutachten liegt vor. Hieraus ergibt sich ein Verkehrswert in Höhe von 1.210.000 EUR.
Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer.
Räumlichkeiten: Eingangsbereich, Verkaufsraum, Lager, Rampe mit Anlieferungszone, Toiletten, Büro, Aufenthaltsraum mit Küche, Putzraum, Versorgungsraum.
Das Objekt wird aktuell geräumt und kann kurzfristig freigestellt werden.
Ausstattung
Barrierefrei, Fliesen
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Hünfelden-Dauborn. Die Anbindung an die naheliegende A3 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Daher ist auch eine sehr gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet gegeben.
Dauborn ist mit ca. 3000 Einwohnern der einwohnerstärkste Ortsteil der Gemeinde Hünfelden (ca. 10.000 Einwohner).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Dauborn ist mit ca. 3000 Einwohnern der einwohnerstärkste Ortsteil der Gemeinde Hünfelden (ca. 10.000 Einwohner).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
