Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Hildesheim (Kreis) » Alfeld
PRIVAT-Verkauf 1-2 Familienhaus mit viel Platz
Terrasse
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8865656 |
Preise
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 1.240 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
31061 Alfeld
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 250 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
PRIVAT VERKAUF1-2 Familienhaus mit viel Platz, zentral und trotzdem ländlichem Flair!
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Ein/Zweifamilienhaus. Neben acht einladenden Zimmern bietet das Haus mit zwei Badezimmern und einem separaten WC/Dusche im Keller genügend Platz für Entspannung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1240 Quadratmetern und massiv gebaute Gartenhaus, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
Das Haus massiv (kein Fertighaus)gebaut, ist voll unterkellert (Wohnkeller) und die Zimmer haben eine sehr angenehme Aufteilung. Die Bodenbeläge sind überwiegend mit PARKET verlegt.
GASANSCHLUSS ist im Haus vorhanden !!!
Wohn und Nutzfläche gesamt : 300qm
Wohnfläche ca. 180qm und Nutzfläche ca. 120qm
EG: TERASSE mit Fernblick, Küche(ca. 20qm), Gäste-Zimmer, Wohn/Esszimmer(50qm), Schlafzimmer und Bad mit Fenster.
Die Räume sind alle sehr hell und großzügig verteilt.
OG: 4 weitere Zimmer, Badezimmer mit Fenster und Wanne, Balkon
Dachboden: Sehr groß ist nicht Ausgebaut
Keller: Heizungsraum, Waschraum, 2xGrosse Zimmer, Lagerräume, Doppelgarage mit 2x Hörrmann Rolltoren. Große Zimmer, Dusche/WC. Alle Fenster im Keller sind mit Doppelglasfenster
mit Fenster.
Die hochwertige NOLTE Einbauküche mit Quarzsteinplatte ist sehr hochwertig. Es sind noch arbeiten die gemacht werden können/sollen.
Es sind angefangene Renovierungsarbeiten vorhanden. Teilweise ist die Elektrik Installation erneuert. Die Öl-Zentralheizung was nicht erneuert werden muss funktioniert weiterhin.
!!! Bald wird der Verkauf an ein MAKLER übergeben. Bis dahin werden keine extra Kosten berechnet !!!
Anfragen können nur mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Kontakt Nr. berücksichtigt werden.
Um Zeit zu ersparen, bitten Sie vorab mit Ihrer Bank über einer Finanzierung (allgemeine Bonität) zu sprechen.
Für eine evtl. Preisverhandlung ist ein Finanzierungsnachweis erwünscht !!!
Wünschen ihnen bei ihre Suche viel Glück, Erfolg…
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Ein/Zweifamilienhaus. Neben acht einladenden Zimmern bietet das Haus mit zwei Badezimmern und einem separaten WC/Dusche im Keller genügend Platz für Entspannung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1240 Quadratmetern und massiv gebaute Gartenhaus, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
Das Haus massiv (kein Fertighaus)gebaut, ist voll unterkellert (Wohnkeller) und die Zimmer haben eine sehr angenehme Aufteilung. Die Bodenbeläge sind überwiegend mit PARKET verlegt.
GASANSCHLUSS ist im Haus vorhanden !!!
Wohn und Nutzfläche gesamt : 300qm
Wohnfläche ca. 180qm und Nutzfläche ca. 120qm
EG: TERASSE mit Fernblick, Küche(ca. 20qm), Gäste-Zimmer, Wohn/Esszimmer(50qm), Schlafzimmer und Bad mit Fenster.
Die Räume sind alle sehr hell und großzügig verteilt.
OG: 4 weitere Zimmer, Badezimmer mit Fenster und Wanne, Balkon
Dachboden: Sehr groß ist nicht Ausgebaut
Keller: Heizungsraum, Waschraum, 2xGrosse Zimmer, Lagerräume, Doppelgarage mit 2x Hörrmann Rolltoren. Große Zimmer, Dusche/WC. Alle Fenster im Keller sind mit Doppelglasfenster
mit Fenster.
Die hochwertige NOLTE Einbauküche mit Quarzsteinplatte ist sehr hochwertig. Es sind noch arbeiten die gemacht werden können/sollen.
Es sind angefangene Renovierungsarbeiten vorhanden. Teilweise ist die Elektrik Installation erneuert. Die Öl-Zentralheizung was nicht erneuert werden muss funktioniert weiterhin.
!!! Bald wird der Verkauf an ein MAKLER übergeben. Bis dahin werden keine extra Kosten berechnet !!!
Anfragen können nur mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Kontakt Nr. berücksichtigt werden.
Um Zeit zu ersparen, bitten Sie vorab mit Ihrer Bank über einer Finanzierung (allgemeine Bonität) zu sprechen.
Für eine evtl. Preisverhandlung ist ein Finanzierungsnachweis erwünscht !!!
Wünschen ihnen bei ihre Suche viel Glück, Erfolg…
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Anfragen können nur mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Kontakt Nr. berücksichtigt werden.
Um Zeit zu ersparen, bitten Sie vorab mit Ihrer Bank über einer Finanzierung (allgemeine Bonität) zu sprechen.
Für eine evtl. Preisverhandlung ist ein Finanzierungsnachweis erwünscht !!!
Bemerkungen:
Anfragen können nur mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Kontakt Nr. berücksichtigt werden.
Um Zeit zu ersparen, bitten Sie vorab mit Ihrer Bank über einer Finanzierung (allgemeine Bonität) zu sprechen.
Für eine evtl. Preisverhandlung ist ein Finanzierungsnachweis erwünscht !!!
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Alfeld Alfeld (Leine). Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinien gesorgt. Alfeld Zentrum ist ca 1,5km In Laufnähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
!!! Bald wird der Verkauf an ein MAKLER übergeben. Bis dahin werden keine extra Kosten berechnet !!!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
v Garten
NOLTE Küche mit Quarsteinplatt
Flur OG
NOLTE Küche mit Quarsteinplatt
NOLTE Küche mit Quarsteinplatt
Wohnzimmer mit Glastüren
Essbereich
Massive Gartenhaus ca 10qm
Eingang
EG BAD
Zimmer OG
Doppelgarage mit Rolltoren
PV-Anlage
Gasanschluss im Keller
Erdgeschoss Elektrik
LOKATION+STADTZENTRUM
