Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Wunderschöne 1,5-Zimmer Whg mit Balkon nahe Westpark, provisionsfrei, bezugsfrei ab sofort
Wohnen & Schlafen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Roland Essl Architekt| Telefon: | 0178 3133461 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8865173 |
Preise
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 236 € |
Flächen
| Wohnfläche | 43,92 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Westendstraße 258
80686 München
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1962 |
| Zimmer | 1,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 123 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das helle und gepflegte Appartment liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum und eine separate Küche, die genügend Platz für einen Essplatz bietet.
Der großzügige und sonnige Balkon ist nach Südosten orientiert. Die Küche ist zum Innenhof orientiert.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche und neuen Armaturen ausgestattet.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und in den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen und Sanierungen durchgeführt.
So wurde insbesondere das Dach gedämmt.
Die Wohnung wird aufgrund eines Wohnungskaufes privat verkauft. Es fällt keine Provision an. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Der großzügige und sonnige Balkon ist nach Südosten orientiert. Die Küche ist zum Innenhof orientiert.
Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Dusche und neuen Armaturen ausgestattet.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und in den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen und Sanierungen durchgeführt.
So wurde insbesondere das Dach gedämmt.
Die Wohnung wird aufgrund eines Wohnungskaufes privat verkauft. Es fällt keine Provision an. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
- Massivholzparkett Buche -frisch geschliffen und geölt- in Wohnzimmer, Küche und Flur
- Badezimmer raumhoch gefliest; alle Armaturen sind neu
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Glasfaseranschluss
- Kellerabteil
- Zentralheizung Öl
- Fahrradraum und Waschmaschinenraum in der Anlage vorhanden
Bemerkungen:
- Massivholzparkett Buche -frisch geschliffen und geölt- in Wohnzimmer, Küche und Flur
- Badezimmer raumhoch gefliest; alle Armaturen sind neu
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Glasfaseranschluss
- Kellerabteil
- Zentralheizung Öl
- Fahrradraum und Waschmaschinenraum in der Anlage vorhanden
Lage des Objektes
gute Verkehrsanbindung:
Straßenbahn 18 Haltestelle Fachnerstraße (2min zu Fuß), U4/U5 Haltestelle Westendstraße, Autobahn A96
Entfernung zum Hauptbahnhof: ca. 4km
Entfernung zum Marienplatz: ca. 7km
Zu Spaziergängen lädt der in fußläufiger Entfernung (10min) gelegene Westpark ein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, z.B. REWE 5min zu Fuß
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahn 18 Haltestelle Fachnerstraße (2min zu Fuß), U4/U5 Haltestelle Westendstraße, Autobahn A96
Entfernung zum Hauptbahnhof: ca. 4km
Entfernung zum Marienplatz: ca. 7km
Zu Spaziergängen lädt der in fußläufiger Entfernung (10min) gelegene Westpark ein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, z.B. REWE 5min zu Fuß
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich über Ihr Interesse!
- Keine Anrufe oder Zuschriften von Maklern! -
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnen & Schlafen
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Kochen & Essen
Kochen & Essen
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Diele
Balkon Blick Richtung Westpark
Westpark
Bad
Neue Waschtischarmatur
Neue Duscharmatur
Ansicht Westendstraße