Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Plüderhausen
** Anleger aufgepasst - gepflegtes Mehrfamilienhaus **
Hausansicht
Angeboten von:
NAFI Trägergesellschaft
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf
Deutschland
Telefon:07181 96435 0
Fax:07181 96435 99
www.nafi-t.de
Ansprechpartner/in
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Zafer Türkyilmaz
| Telefon: | +49 7181 9643540 |
| Fax: | +49 7181 9643599 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8864789 |
Preise
| Kaufpreis | 898.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 408,5 m² |
| Grundstücksfläche | 700 m² |
| Maklerprovision | 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
73655 Plüderhausen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1964 |
| Zimmer | 18 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 6 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 6 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 6 |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-02-15 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 124 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl, Wasserelektro |
Objektbeschreibung
Die IDEALE Kapitalanlage!
- - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1964)
- - ca. 700 qm großes Grundstück
- - ca. 408 qm Gesamtwohnfläche
- - ca. 130 qm Nutzfläche
- - ca. 120 qm Ausbaureserve im DG
- - EG: 2 x 3-Zimmerwohnungen mit 64,55 qm und 71,45 qm Wohnfläche
- - 1. OG: 2 x 3-Zimmerwohnungen mit 64,55 qm und 71,45 qm Wohnfläche
- - 2. OG: 2 x 3-Zimmerwohnungen mit 64,55 qm und 71,45 qm Wohnfläche
- - jeweils ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- - PVC-ISO-Fenster mit Rollläden (2013)
- - Öl-Zentralheizung (2004)
- - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Vinyl)
- - 1.OG-Rechts wurde kernsaniert
- - EG Rechts wurde teilsaniert, ausser Wasserleitungen
- - Objekt voll unterkellert (mehrere Abstellräume, Waschküche, Fahrradkeller) zweiter Zugang zum Garten
- - Gemeinschaftsgarten vorhanden
- - Aufstockung mit 2 Wohnungen noch möglich
- - Stellplätze müssen noch angelegt werden
EXTRA Grundstück ca. 360qm zu erwerben VB 180.000 Euro
Auf diesem Grundstück befinden sich 2 Garagen und Stellplatz davor sowie ein extra Stellplatz sowie der Müllplatz.
- - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1964)
- - ca. 700 qm großes Grundstück
- - ca. 408 qm Gesamtwohnfläche
- - ca. 130 qm Nutzfläche
- - ca. 120 qm Ausbaureserve im DG
- - EG: 2 x 3-Zimmerwohnungen mit 64,55 qm und 71,45 qm Wohnfläche
- - 1. OG: 2 x 3-Zimmerwohnungen mit 64,55 qm und 71,45 qm Wohnfläche
- - 2. OG: 2 x 3-Zimmerwohnungen mit 64,55 qm und 71,45 qm Wohnfläche
- - jeweils ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
- - PVC-ISO-Fenster mit Rollläden (2013)
- - Öl-Zentralheizung (2004)
- - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Vinyl)
- - 1.OG-Rechts wurde kernsaniert
- - EG Rechts wurde teilsaniert, ausser Wasserleitungen
- - Objekt voll unterkellert (mehrere Abstellräume, Waschküche, Fahrradkeller) zweiter Zugang zum Garten
- - Gemeinschaftsgarten vorhanden
- - Aufstockung mit 2 Wohnungen noch möglich
- - Stellplätze müssen noch angelegt werden
EXTRA Grundstück ca. 360qm zu erwerben VB 180.000 Euro
Auf diesem Grundstück befinden sich 2 Garagen und Stellplatz davor sowie ein extra Stellplatz sowie der Müllplatz.
Lage des Objektes
- - ruhiger Ortsrandlage von Plüderhausen
- - familienfreundliche Wohnsiedlung
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kitas und Schulen am Ort
Sonstige Informationen
Gesamtpaket
VB Haus + extra Grundstück 1.085.000 Euro
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer 4
Wohnzimmer 5
Küche 1
Küche 2
Küche 3
Küche 4
Küche 5
Tageslichtbad 1
Tageslíchtbad 2
Tageslichtbad 3
Treppenhaus
Treppenhaus
Balkon 4
Balkon 5
Außenanlage
Fahrradraum
Hausansicht
Hausansicht
