Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Wendlingen am Neckar
*Einfamilienhaus mit viel Potential in Wendlingen*
Hausansicht hinten
Angeboten von:
NAFI Trägergesellschaft
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf
Deutschland
Telefon:07181 96435 0
Fax:07181 96435 99
www.nafi-t.de
Ansprechpartner/in
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Zafer Türkyilmaz
| Fax: | +49 7181 9643599 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8864781 |
Preise
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 122 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 320 m² |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
73240 Wendlingen am Neckar
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1938 |
| Letzte Modernisierung | 1990 - Dach neu gedeckt 1990 - Fenster getauscht 1990 - Elektroheizung erneuert |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Linoleum |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-15 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 380.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
- - solides Einfamilienhaus (Baujahr 1938)
- - ca. 320 qm großes Grundstück
- - ca. 121 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen
- - 6 Zimmer, 2 Küchen, Bad, WC
- - 1 x Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken
- - Holz-Alu-Fenster (1990)
- - Nachtspeicherheizung (Strom) (1990)
- - Dach neu gedeckt (1990)
- - Ausbaureserve auf der Bühne
- - Objekt unterkellert (mehrere Abstellräume, Waschküche, Wannenbad)
- - Terrasse vorhanden hinter dem Objekt
- - Garage und Außenstellplätze vorhanden
- - Objekt sanierung-/renovierungsbedürftig
Zusätzlich kann ein weiterer Bauplatz hinter dem Haus dazu erworben werden. Wir können Ihnen das Haus mit den Zusatzbauplatz zu einem Gesamtpreis von 688.000 Euro anbieten.
Lage des Objektes
- - ruhige Ortsrandlage von Wendlingen
- - familienfreundliche Wohnsiedlung
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kita´s und Schulen am Ort
Esszimmer EG
Küche EG
Bad EG
Flur EG
Zimmer 1 DG
Treppenhaus
Treppenhaus
Hausansicht vorn