Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Gemmingen
Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit toller Aussicht!
Küche/ Wohnessbereich
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von W. Sachs| Telefon: | 0170 8877720 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8864584 |
Preise
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 330 € |
Flächen
| Wohnfläche | 132 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
75050 Gemmingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2021 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 25 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Dieses Haus setzt sich aus zwei Gebäudekörpern mit jeweils sieben und
acht Wohnungen zusammen. Jedes Haus hat zwei Vollgeschosse und
besitzt einen eigenen Hauseingang.
Für eine zukunftsweisende Mobilität ist auch gesorgt: Es gibt eine
Tiefgarage (zzgl. 25.000€) mit PKW- und Motorrad-Stellplätzen (extra
breit), auf Wunsch mit Ladestation und mit mehrere Fahrradstellplätzen
– diese Wohnung ist gerüstet für die mobilen Ansprüche der Zukunft!
Ruhig wohnen und nicht auf urbanes Stadtfeeling verzichten zu müssen,
das ist der Luxus der heutigen Zeit.
Raumaufteilung Stilsicher und qualitätsbewusst wurde die Ausstattung
der Wohnung ausgesucht. Klare Formen, hohe Decken, zeitloses und
modernes Design garantiert Werthaltigkeit.
Detailverliebt und Qualitätsbewusst!
Stilsicher und qualitätsbewusst wurde die Ausstattung der Wohnung
ausgesucht. Klare Formen, hohe Decken, zeitloses und modernes Design
garantiert Werthaltigkeit.
Der Wohnraum ist mit gehobeltem Echtholzparkett ausgelegt, die
Badezimmerböden mit luxuriösen großformatigen Feinsteinzeugfliesen.
Armaturen bekannter Markenfabrikate zählen ebenso zur komfortablen
Badausstattung wie Handtuchheizkörper. Eine Fußbodenheizung sorgt fürangenehm temperierte Räume, dank moderner und intelligenter
Raumthermostate. Elektrische Rollläden sind ebenso vorhanden. Eine
hochwertige Küche mit spitzen Geräten (wie zum Beispiel Gaggenau
Backofen) und zumTeil mit elektronischer Hochschrank Funktion, lädt
einen zu schönen Kochabende ein. Preislich liegen wir hier bei fast
33.000€ (im Kaufpreis inbegriffen)
acht Wohnungen zusammen. Jedes Haus hat zwei Vollgeschosse und
besitzt einen eigenen Hauseingang.
Für eine zukunftsweisende Mobilität ist auch gesorgt: Es gibt eine
Tiefgarage (zzgl. 25.000€) mit PKW- und Motorrad-Stellplätzen (extra
breit), auf Wunsch mit Ladestation und mit mehrere Fahrradstellplätzen
– diese Wohnung ist gerüstet für die mobilen Ansprüche der Zukunft!
Ruhig wohnen und nicht auf urbanes Stadtfeeling verzichten zu müssen,
das ist der Luxus der heutigen Zeit.
Raumaufteilung Stilsicher und qualitätsbewusst wurde die Ausstattung
der Wohnung ausgesucht. Klare Formen, hohe Decken, zeitloses und
modernes Design garantiert Werthaltigkeit.
Detailverliebt und Qualitätsbewusst!
Stilsicher und qualitätsbewusst wurde die Ausstattung der Wohnung
ausgesucht. Klare Formen, hohe Decken, zeitloses und modernes Design
garantiert Werthaltigkeit.
Der Wohnraum ist mit gehobeltem Echtholzparkett ausgelegt, die
Badezimmerböden mit luxuriösen großformatigen Feinsteinzeugfliesen.
Armaturen bekannter Markenfabrikate zählen ebenso zur komfortablen
Badausstattung wie Handtuchheizkörper. Eine Fußbodenheizung sorgt fürangenehm temperierte Räume, dank moderner und intelligenter
Raumthermostate. Elektrische Rollläden sind ebenso vorhanden. Eine
hochwertige Küche mit spitzen Geräten (wie zum Beispiel Gaggenau
Backofen) und zumTeil mit elektronischer Hochschrank Funktion, lädt
einen zu schönen Kochabende ein. Preislich liegen wir hier bei fast
33.000€ (im Kaufpreis inbegriffen)
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Lage des Objektes
Der sehr beliebte Wohnort Gemmingen ist eine Gemeinde mit mehr als
5000 Einwohner im Landkreis Heilbronn, mitten im hügligen Kraichgau.
DieThemen Kinder und Arbeitsplätze werden in Gemmingen und
Stebbach groß geschrieben.
Für Kinder und Familien gibt es eine Vielzahl an Betreuungs- Schul- und
Freizeitangebote. Zahlreiche Vereine und Organisationen fördern das
öffentliche Leben im kulturellen und sportlichen Bereich und engagieren
sich in der Jugendarbeit.
Die Grund/Haupt/Werkrealschule „Wolff von Gemmingen genießt über
die Ortsgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf.
Eine große Kulturhalle, Bücherei, Freibad, zentral gelegene SportplätzeFußball und Tennis sind beliebteTreffpunkte für Jung und Alt.
Nicht unerwähnt bleiben darf der durch die Gemeinde führende Kraichgau
Radweg mit seinen vielen Attraktionen.
Sowohl Gemmingen als auch Stebbach werden von der Bundesstraße 293
erschlossen.
Die Bundesstraße 293 beginnt in Heilbronn und führt vorbei an Eppingen,
Bretten bis nach Karlsruhe.
Die Stadtbahnlinien Karlsruhe- Heilbronn bindet auch Gemmingen an
dieses sehr attraktive Nahverkehrsnetz bestens an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
5000 Einwohner im Landkreis Heilbronn, mitten im hügligen Kraichgau.
DieThemen Kinder und Arbeitsplätze werden in Gemmingen und
Stebbach groß geschrieben.
Für Kinder und Familien gibt es eine Vielzahl an Betreuungs- Schul- und
Freizeitangebote. Zahlreiche Vereine und Organisationen fördern das
öffentliche Leben im kulturellen und sportlichen Bereich und engagieren
sich in der Jugendarbeit.
Die Grund/Haupt/Werkrealschule „Wolff von Gemmingen genießt über
die Ortsgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf.
Eine große Kulturhalle, Bücherei, Freibad, zentral gelegene SportplätzeFußball und Tennis sind beliebteTreffpunkte für Jung und Alt.
Nicht unerwähnt bleiben darf der durch die Gemeinde führende Kraichgau
Radweg mit seinen vielen Attraktionen.
Sowohl Gemmingen als auch Stebbach werden von der Bundesstraße 293
erschlossen.
Die Bundesstraße 293 beginnt in Heilbronn und führt vorbei an Eppingen,
Bretten bis nach Karlsruhe.
Die Stadtbahnlinien Karlsruhe- Heilbronn bindet auch Gemmingen an
dieses sehr attraktive Nahverkehrsnetz bestens an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Küche/ Wohn-/ Esszimmer
Wohnzimmer
Essbereich/ Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur 2
Flur
Bad
Bad 2
Terrasse
Aussicht
Umgebung
Grundriss