Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Verden (Kreis) » Achim
Vielfältige Nutzungsmöglichkeit durch zusätzliches Grundstück in der Hinterbebauung
Blick aufs Haus
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien Wildeshausen
Frau Verena Feiler
| Telefon: | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 157 50168415 |
| Fax: | +49 2242 9010319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8864601 |
Preise
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 148,22 m² |
| Nutzfläche | 148,22 m² |
| Gesamtfläche | 192 m² |
| Grundstücksfläche | 963 m² |
| Maklerprovision | 5,95% |
Objekt Adresse
28832 Achim
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Letzte Modernisierung | 2016 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 2 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 11. 02. 2016 |
| Gültig bis | 11.02.2026 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 116 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Achim mit einer Wohnfläche von 148,22 m² und insgesamt 6 Zimmern. Beide Wohnungen sind für insgesamt 1220 Euro kalt vermietet. Im Erdgesschoss befindet sich eine Ladenfläche mit Lager von ca. 90 qm, die zur Zeit frei ist. Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Heizung und befindet sich in einer zentrumsnahen Wohngegend. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung. Im hinteren Teil befindet sich noch ein Baugrundstück, das nach dem örtlichen Bebauungsplan bebaut werden darf.
Für die Warmwasserversorgung gibt es drei Solarkollektoren mit einem 300 Liter Wasserspeicher.
Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Der Garten bietet Platz für gemeinsame Grillabende oder zum Entspannen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Für die Warmwasserversorgung gibt es drei Solarkollektoren mit einem 300 Liter Wasserspeicher.
Das Mehrfamilienhaus ist teilunterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Der Garten bietet Platz für gemeinsame Grillabende oder zum Entspannen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage des Objektes
Achim ist eine Stadt im niedersächsischen Landkreis Verden und liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Bremen. Die Stadt zählt rund 31.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine attraktive Lage zwischen Bremen und der Lüneburger Heide.
Für Naturliebhaber gibt es in Achim zahlreiche Möglichkeiten, die umliegende Landschaft zu erkunden, sei es beim Radfahren, Wandern oder bei einer Bootstour auf der Weser. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Stadtfest oder das Theater am Wall.
In Sachen Immobilien bietet Achim eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben Einfamilienhäusern in ruhigen Wohngebieten gibt es auch zahlreiche Wohnungen und Reihenhäuser in verschiedenen Preiskategorien. Die Immobilienpreise in Achim sind im Vergleich zu Bremen moderat, wodurch die Stadt vor allem für Familien und Pendler attraktiv ist.
Die Verkehrsanbindung von Achim ist sehr gut: Die Autobahnen A1 und A27 sind schnell zu erreichen und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Bremen und umliegende Städte.
Insgesamt ist Achim eine lebenswerte Stadt mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten und guter Anbindung an größere Städte, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler geeignet ist.
Für Naturliebhaber gibt es in Achim zahlreiche Möglichkeiten, die umliegende Landschaft zu erkunden, sei es beim Radfahren, Wandern oder bei einer Bootstour auf der Weser. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Stadtfest oder das Theater am Wall.
In Sachen Immobilien bietet Achim eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben Einfamilienhäusern in ruhigen Wohngebieten gibt es auch zahlreiche Wohnungen und Reihenhäuser in verschiedenen Preiskategorien. Die Immobilienpreise in Achim sind im Vergleich zu Bremen moderat, wodurch die Stadt vor allem für Familien und Pendler attraktiv ist.
Die Verkehrsanbindung von Achim ist sehr gut: Die Autobahnen A1 und A27 sind schnell zu erreichen und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Bremen und umliegende Städte.
Insgesamt ist Achim eine lebenswerte Stadt mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten und guter Anbindung an größere Städte, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler geeignet ist.
SchlaZi EG visualisiert
Wohnzimmer visualisiert EG
Küche visualisiert
SchlaZi OG visualisiert
Küche OG
WoZi OG visualisiert
Bad OG
Garten und Baugrundstück
Blick auf Terrasse 1
DB-581_GrundrissEGbeschriftet111(0)
DB-581_GrundrissOG211(1)