Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Saarland » Neunkirchen (Kreis) » Neunkirchen
GEMÜTLICHKEIT - helle Dachgeschosswohnung mit Gemeinschaftsgarten!
Schlafzimmer
Angeboten von:
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Telefon:06821 361830
www.voltmer-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Frau Hannah Gerber
| Telefon: | 06821 - 361830 |
| Fax: | 06821/361820 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8864593 |
Preise
| Kaltmiete | 550 € |
| Warmmiete | 640 € |
| Kaltmiete (netto) | 550 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Kaution | 1.100 € |
Flächen
| Wohnfläche | 66 m² |
Objekt Adresse
66538 Neunkirchen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-09-23 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 174.70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In diese gemütliche Dachgeschosswohnung, die zu einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Parteien gehört, können Sie zum 01.03.2025 einziehen.
Der gemeinschaftliche Garten rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Der gemeinschaftliche Garten rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattung
Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit Fliesen, Vinylböden in Holzoptik sowie mit Laminat ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- Eingangsbereich/Flur (Vinylboden in Holzoptik)
- Wohn-/Esszimmer (Vinylboden in Holzoptik)
- zwei Schlafzimmer (Laminat)
- Küche (Vinylboden in Holzoptik)
- Tageslichtbad mit Dusche (Fliesen)
- Eingangsbereich/Flur (Vinylboden in Holzoptik)
- Wohn-/Esszimmer (Vinylboden in Holzoptik)
- zwei Schlafzimmer (Laminat)
- Küche (Vinylboden in Holzoptik)
- Tageslichtbad mit Dusche (Fliesen)
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich am Storchenplatz, einer stark nachgefragten Wohnlage von Neunkirchen. Die sich unmittelbar vor dem Objekt befindliche Bushaltestelle garantiert Ihnen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Mehrere Sportstätten und der Zoo sind fußläufig erreichbar. Die naheliegenden Grünanlagen und die dennoch günstige Verkehrsanbindung, insbesondere zur A8 und A6 bieten sowohl die ersehnte Naherholung als auch die gewünschte Flexibilität.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 174.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
3D-Rundgang vorhanden!
- SAT-Anlage
- teilweise neue Laminatböden (2021)
- eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche im Keller
- Gartenmitbenutzung möglich
- doppelt verglaste Fenster
- zusätzlich kann eine Garage für 60,00 Euro monatlich angemietet werden
- Treppenhausreinigung und Winterdienst erfolgen durch die Mieter im Wechsel
- die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
weitere Immobilien finden Sie unter:
http://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Flur/Eingangsbereich
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
weiteres Schlafzimmer