Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Nürtingen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung , gehobener Innenausstattung in Nürtingen-Enzenhardt
Wohnzimmer Hauptwohnung
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8861503 |
Preise
Kaufpreis | 1.250.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 224 m² |
Grundstücksfläche | 450 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
72622 Nürtingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 2013 |
Zimmer | 9 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 3 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 3 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf | 47 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Das familienfreundliche, zweistöckige Smart-Einfamilienhaus können Sie ab sofort erwerben. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben neun attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt drei Badezimmer. Das 2013 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Die letzte Modernisierung (einige Wände gestrichen usw.) fand erst vor Kurzem statt. Geheizt wird das Objekt mit einer Luft-Wärmepumpe. Ein Energieausweis liegt vor.
* Die Einliegerwohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer (20 qm Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer) , eine Küche, ein WC/BAD (ca. 72 qm) und eine Lüftungsanlage mit WRG . Sie ist in der Praxis aber ähnlich wie eine Doppelhaushälfte mit eigenem Treppenhaus und separatem Hauseingang, großer Terrasse, eigener Einzelgarage und Stellplatz , eigener Hausnummer usw..
* Die Hauptwohnung verfügt über insgesamt 6 Zimmer (Wohnzimmer, 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gastzimmer , Büro), eine neuwertige Nobilia Küche (15qm) , zwei WC/Bäder (ca. 154 qm) und eine Lüftungsanlage mit WRG . Sie ist in der Praxis aber ähnlich wie eine sehr große Doppelhaushälfte mit eigenem Treppenhaus und separatem Hauseingang, große Terrasse / großer Garten, eigener Einzelgarage und Stellplatz , eigener Hausnummer usw..
** Bei Bedarf können beide Einheiten einzeln erworben werden.
** Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet!
* Die Einliegerwohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer (20 qm Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer) , eine Küche, ein WC/BAD (ca. 72 qm) und eine Lüftungsanlage mit WRG . Sie ist in der Praxis aber ähnlich wie eine Doppelhaushälfte mit eigenem Treppenhaus und separatem Hauseingang, großer Terrasse, eigener Einzelgarage und Stellplatz , eigener Hausnummer usw..
* Die Hauptwohnung verfügt über insgesamt 6 Zimmer (Wohnzimmer, 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gastzimmer , Büro), eine neuwertige Nobilia Küche (15qm) , zwei WC/Bäder (ca. 154 qm) und eine Lüftungsanlage mit WRG . Sie ist in der Praxis aber ähnlich wie eine sehr große Doppelhaushälfte mit eigenem Treppenhaus und separatem Hauseingang, große Terrasse / großer Garten, eigener Einzelgarage und Stellplatz , eigener Hausnummer usw..
** Bei Bedarf können beide Einheiten einzeln erworben werden.
** Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet!
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 450 Quadratmetern. Derzeit ist die Einliegerwohnung vermietet. Die schöne neuwertige Küche (Neupreis ca. 30-40T€) , Stellplätze und Garagen sind im Preis enthalten.
Bemerkungen:
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 450 Quadratmetern. Derzeit ist die Einliegerwohnung vermietet. Die schöne neuwertige Küche (Neupreis ca. 30-40T€) , Stellplätze und Garagen sind im Preis enthalten.
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in einer 30-Zone im Stadtteil Enzenhardt.
Nürtingen mit ihren rund 41.000 Einwohnern ist ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart.
Eine hervorragende Infrastruktur und die Verkehrsgunst und machen die Stadt zu einem Standort erster Güte. Direkt an der B 297 und über die A8 nur ca. 20 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Flughafen und den Fabrikverkäufen in Metzingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Nürtingen mit ihren rund 41.000 Einwohnern ist ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart.
Eine hervorragende Infrastruktur und die Verkehrsgunst und machen die Stadt zu einem Standort erster Güte. Direkt an der B 297 und über die A8 nur ca. 20 Minuten Fahrtzeit zum Stuttgarter Flughafen und den Fabrikverkäufen in Metzingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Hauseingang Hauptwohnung
WC/BAD Hauptwohnung im EG
Gastzimmer
Küche Hauptwohnung
Küche Hauptwohnung
Haus und Garten
Grundriss EG
Grundriss OG