Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Hessen » Frankfurt am Main, Stadt (Kreis) » Frankfurt am Main

Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8861434

Preise

Kaufpreis 480.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 70 m²
Gesamtfläche 352 m²
Grundstücksfläche 352 m²
 
Maklerprovision 3.57% inkl. 19.00% MwSt.
 

Objekt Adresse

65931 Frankfurt am Main

Sonstige Angaben

Baujahr 1937
Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Balkone 1
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 12. 02. 2024
Gültig bis 11/02/2034
Baujahr (laut Energieausweis) 1997
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 433.2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Dieses Objekt zeichnet sich durch vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung und durch durchdachte Details aus. Hierzu gehören das barrierefrei zugängliche Bad mit Fußbodenheizung im Erdgeschoß und eine Entkalkungsanlage, die dafür sorgt, dass die Haushaltsgeräte länger leben. Weiterhin ist das Haus voll unterkellert. Da der Keller mit Waschküche hell gefliest ist, bieten sich auch hier volle Nutzungsmöglichkeiten je nach Gusto. Zur Erweiterung der Wohnfläche kann darüber hinaus der Dachboden bei Bedarf ausgebaut werden.
Entspannung versprechen die überdachte Terrasse und der große Garten, der mit Obstbäumen bepflanzt ist, die nicht nur im Sommer angenehmen Schatten spenden, sondern auch für frische und gesunde Kost (Äpfel, Aprikosen, Quitten, Feigen) sorgen.
Moderne Mobilität findet ihren Platz in der Garage, die über einen 400V-Anschluß verfügt. Weiterhin ist ein Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung. Zögern Sie nicht, sich selbst von diesen Vorteilen ein eigenes Bild zu machen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage des Objektes

Ruhig, aber zentral, so lässt sich die Lage am Rande von Zeilsheim am besten zusammenfassen. Kindergarten, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken sind leicht zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. Wer Entspannung bei Spaziergängen sucht, findet diese am Ortsrand in den angrenzenden Feldern. Für Fahrten ins Stadtzentrum und in die Region stehen Bus und S-Bahn zur Verfügung. Wer jedoch lieber den PKW nimmt, ist im Nu auf der A66.