Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Frankfurt am Main, Stadt (Kreis) » Frankfurt am Main
Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8861434 |
Preise
Kaufpreis | 480.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 70 m² |
Gesamtfläche | 352 m² |
Grundstücksfläche | 352 m² |
Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
65931 Frankfurt am Main
Sonstige Angaben
Baujahr | 1937 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 12. 02. 2024 |
Gültig bis | 11/02/2034 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
Energieeffizienzklasse | H |
Endenergiebedarf | 433.2 kWh/(m²*a) |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Objekt zeichnet sich durch vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung und durch durchdachte Details aus. Hierzu gehören das barrierefrei zugängliche Bad mit Fußbodenheizung im Erdgeschoß und eine Entkalkungsanlage, die dafür sorgt, dass die Haushaltsgeräte länger leben. Weiterhin ist das Haus voll unterkellert. Da der Keller mit Waschküche hell gefliest ist, bieten sich auch hier volle Nutzungsmöglichkeiten je nach Gusto. Zur Erweiterung der Wohnfläche kann darüber hinaus der Dachboden bei Bedarf ausgebaut werden.
Entspannung versprechen die überdachte Terrasse und der große Garten, der mit Obstbäumen bepflanzt ist, die nicht nur im Sommer angenehmen Schatten spenden, sondern auch für frische und gesunde Kost (Äpfel, Aprikosen, Quitten, Feigen) sorgen.
Moderne Mobilität findet ihren Platz in der Garage, die über einen 400V-Anschluß verfügt. Weiterhin ist ein Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung. Zögern Sie nicht, sich selbst von diesen Vorteilen ein eigenes Bild zu machen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Entspannung versprechen die überdachte Terrasse und der große Garten, der mit Obstbäumen bepflanzt ist, die nicht nur im Sommer angenehmen Schatten spenden, sondern auch für frische und gesunde Kost (Äpfel, Aprikosen, Quitten, Feigen) sorgen.
Moderne Mobilität findet ihren Platz in der Garage, die über einen 400V-Anschluß verfügt. Weiterhin ist ein Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung. Zögern Sie nicht, sich selbst von diesen Vorteilen ein eigenes Bild zu machen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lage des Objektes
Ruhig, aber zentral, so lässt sich die Lage am Rande von Zeilsheim am besten zusammenfassen. Kindergarten, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken sind leicht zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. Wer Entspannung bei Spaziergängen sucht, findet diese am Ortsrand in den angrenzenden Feldern. Für Fahrten ins Stadtzentrum und in die Region stehen Bus und S-Bahn zur Verfügung. Wer jedoch lieber den PKW nimmt, ist im Nu auf der A66.