Exposé
Objektart:
Haus
» Miete
Standort: Haus »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Einmaliges Haus am Elbufer in Hamburg-Blankenese
Südseite, Terrasse, Elbblick
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Stephanie Siewert| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8861156 |
Preise
| Warmmiete | 4.600 € |
| Kaltmiete (netto) | 3.700 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 9.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
Objekt Adresse
Falkensteiner Ufer 37
22587 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2021 |
| Zimmer | 4,5 |
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses schöne Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 150 qm auf zwei Etagen. Das Haus ist voll möbliert und ausgestattet mit Betten, Bettzeug, Geschirr und Haushaltsgeräten sowie TV, Internet und einem Kamin. Es ist von einem Garten umgeben und verfügt über 3 PKW Stellplätze. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.700 qm.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem modernen, offenen Grundriss. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die Elbe. Die hochwertigen Materialien und die stilvolle Inneneinrichtung verleihen dem Haus einen eleganten und luxuriösen Charme.
Das Haus verfügt über eine grosse, nach Süden ausgerichtete, Terrasse, auf der Sie gemütlich sitzen und die vorbeifahrenden Schiffe auf der Elbe beobachten können.
Die Vermietung ist maximal bis zum 31.08.2025 möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate.
Die Mieter werden gebeten, eine Haftpflicht- und Hausratversicherung selbst abzuschliessen.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem modernen, offenen Grundriss. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die Elbe. Die hochwertigen Materialien und die stilvolle Inneneinrichtung verleihen dem Haus einen eleganten und luxuriösen Charme.
Das Haus verfügt über eine grosse, nach Süden ausgerichtete, Terrasse, auf der Sie gemütlich sitzen und die vorbeifahrenden Schiffe auf der Elbe beobachten können.
Die Vermietung ist maximal bis zum 31.08.2025 möglich.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate.
Die Mieter werden gebeten, eine Haftpflicht- und Hausratversicherung selbst abzuschliessen.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Bemerkungen:
Im Erdgeschoss gibt es einen sehr grosszügigen Küchen- und Wohnbereich, mit Esstisch und Kamin sowie Kaminbank. Es schliesst sich ein separates TV-Zimmer an sowie ein Bad mit separatem WC. Ausserdem gibt es einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Zudem gibt es im Flurbereich viele Einbauschränke. Das Haus verfügt über Fussbodenheizung.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier ist auch ein Bad mit separatem WC vorhanden. Alle Schlafzimmer haben einen tollen Blick direkt auf die Elbe!
Bemerkungen:
Im Erdgeschoss gibt es einen sehr grosszügigen Küchen- und Wohnbereich, mit Esstisch und Kamin sowie Kaminbank. Es schliesst sich ein separates TV-Zimmer an sowie ein Bad mit separatem WC. Ausserdem gibt es einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Zudem gibt es im Flurbereich viele Einbauschränke. Das Haus verfügt über Fussbodenheizung.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier ist auch ein Bad mit separatem WC vorhanden. Alle Schlafzimmer haben einen tollen Blick direkt auf die Elbe!
Lage des Objektes
Das Haus ist an der Elbe gelegen und befindet sich damit in einer sehr begehrten Wohngegend von Blankenese. Alles in direkter Nachbarschaft zu Containerriesen, Kreuzfahrtschiffen und Seglern... Die Umgebung besticht durch Natur und Erholung und lädt ein zum Wandern, Joggen oder Radfahren.
Das Blankeneser Treppenviertel mit Strand und Cafés ist fussläufig erreichbar. Von dort fährt ein Bus in 10 Min. zum S-Bahnhof Blankenese. In Blankenese sind alle Läden für den täglichen Bedarf vorhanden sowie Wochenmarkt, zahlreiche Ärzte, Cafés und Restaurants uvm.
Das Blankeneser Treppenviertel mit Strand und Cafés ist fussläufig erreichbar. Von dort fährt ein Bus in 10 Min. zum S-Bahnhof Blankenese. In Blankenese sind alle Läden für den täglichen Bedarf vorhanden sowie Wochenmarkt, zahlreiche Ärzte, Cafés und Restaurants uvm.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Aussenansicht Süden, Terrasse
Aussenansicht Süden, Terrasse
Aussenansicht Westen
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer, Blick auf die Elbe
Wohnzimmer, Essbereich
Essbereich
Offene Küche, Elbblick
Offene Küche
Bad EG
WC EG
Treppe ins OG
Flurbereich OG
Flurbereich OG
Flurbereich OG
Bad OG
Bad OG
Zimmer 1 OG, Süden, Elbblick
Zimmer 2 OG, Osten
Zimmer 3 OG, Westen
Kfz-Stellplätze
Grundriss EG
Grundriss OG