Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück (Kreis) » Melle
Genießen Sie den Ausblick: Exklusive Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse mitten in Melle
Ansicht
Angeboten von:
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Deutschland
Telefon:+49 5402 701500
Fax:+49 5402 701515
https://www.fim-gruppe.de
Ansprechpartner/in
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Herr Nihad Muracevic
| Telefon: | +49 5402 701 500 |
| Mobil | +49 174 1929019 |
| Fax: | +49 5402 / 701515 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8860953 |
Preise
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 4311,23 € |
| Hausgeld | 300 € |
Flächen
| Wohnfläche | 87,91 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
49324 Melle
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2008 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-11-05 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2008 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 82.20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Suchen Sie das Besondere? Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit!
Diese gepflegte Penthousewohnung aus dem Jahr 2008 kombiniert moderne Ausstattung mit durchdachter Raumaufteilung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Mietern eine herausragende Chance für ein besonderes Wohngefühl.
Mit ca. 88 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche im Keller bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete und teilweise überdachte Dachterrasse, die einen wundervollen Ausblick über Melle bietet – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die durch ihre offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl vermitteln. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Komfort. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss und das moderne Badezimmer bietet alles, was Sie für einen entspannten Start in den Alltag brauchen.
Ein weiteres Highlight sind die beiden Tiefgaragenstellplätze, die nicht nur für Komfort beim Parken sorgen, sondern auch zusätzliche Sicherheit bieten.
Erleben Sie die Atmosphäre dieser Penthousewohnung, die modernes Wohnen und hohen Komfort vereint. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Diese gepflegte Penthousewohnung aus dem Jahr 2008 kombiniert moderne Ausstattung mit durchdachter Raumaufteilung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Mietern eine herausragende Chance für ein besonderes Wohngefühl.
Mit ca. 88 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche im Keller bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete und teilweise überdachte Dachterrasse, die einen wundervollen Ausblick über Melle bietet – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die durch ihre offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl vermitteln. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Komfort. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss und das moderne Badezimmer bietet alles, was Sie für einen entspannten Start in den Alltag brauchen.
Ein weiteres Highlight sind die beiden Tiefgaragenstellplätze, die nicht nur für Komfort beim Parken sorgen, sondern auch zusätzliche Sicherheit bieten.
Erleben Sie die Atmosphäre dieser Penthousewohnung, die modernes Wohnen und hohen Komfort vereint. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Ausstattung
Alle Details im Überblick:
+++ Penthousewohnung
+++ Wohnfläche: ca. 87,91 m²
+++ inklusive Einbauküche
+++ separater Abstellraum im Keller
+++ zwei zugeordnete Tiefgaragenstellplätze
+++ großzügige Dachterrasse
+++ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster mit Raffstores
+++ Heizung: Gaszentralheizung
+++ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+++ Hausgeld: ca. 300,00 € mtl., darin enthalten Erhaltungsrücklage: ca. 65,00 € mtl.
+++ Jahresnettokaltmiete: ca. 7.920,00 € p.a.
+++ Penthousewohnung
+++ Wohnfläche: ca. 87,91 m²
+++ inklusive Einbauküche
+++ separater Abstellraum im Keller
+++ zwei zugeordnete Tiefgaragenstellplätze
+++ großzügige Dachterrasse
+++ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster mit Raffstores
+++ Heizung: Gaszentralheizung
+++ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+++ Hausgeld: ca. 300,00 € mtl., darin enthalten Erhaltungsrücklage: ca. 65,00 € mtl.
+++ Jahresnettokaltmiete: ca. 7.920,00 € p.a.
Lage des Objektes
Herzlich willkommen in Melle - Einer Stadt zum Entspannen und Wohlfühlen
Hier erwartet Sie eine ideale Mischung aus einer Kleinstadt und einer naturnahen Lage - mit bester Anbindung sowohl zur Stadt Osnabrück als auch zu vielen Freizeit- und Kulturangeboten.
Kurze Wege, die entscheiden: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und zahlreiche Geschäfte, die bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar sind.
Auch den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mitten durch Melles attraktive Innenstadt.
Ein besonderer Vorteil ist die nahe gelegene Autobahn A30, die Ihnen schnelle Wege nach Osnabrück und in die Umgebung ermöglicht.
Entdecken Sie die Vorteile dieser attraktiven Lage und lassen Sie sich von den zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugen.
Hier erwartet Sie eine ideale Mischung aus einer Kleinstadt und einer naturnahen Lage - mit bester Anbindung sowohl zur Stadt Osnabrück als auch zu vielen Freizeit- und Kulturangeboten.
Kurze Wege, die entscheiden: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und zahlreiche Geschäfte, die bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar sind.
Auch den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mitten durch Melles attraktive Innenstadt.
Ein besonderer Vorteil ist die nahe gelegene Autobahn A30, die Ihnen schnelle Wege nach Osnabrück und in die Umgebung ermöglicht.
Entdecken Sie die Vorteile dieser attraktiven Lage und lassen Sie sich von den zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugen.
Ansicht
Treppenhaus
Flur
Gäste-WC
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Küche
Ankleidezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Dachterrasse
Dachterrasse
Tiefgarage
Zufahrt der Tiefgarage
Grundriss