Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Ansbach (Kreis) » Feuchtwangen
Sehr schönes Anwesen auf dem Land
Ansicht Süd
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8860712 |
Preise
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 1.877 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Lotterhof 6
91555 Feuchtwangen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1939 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Wohnhaus zum Sanieren Ist voll unterkellert.
Mit einer Wohnfläche von 170 m² mit insgesamt 7 Zimmern,
Küche, Bad und WC, bietet es sehr gute Voraussetzungen für eine Renovierung oder energetische Sanierung.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Küche, Eingangsbereich, Garderobe und 2 weitere Zimmer.
Im Obergeschoss liegt das Schlafzimmer, Flur, Bad und WC
sowie 3 gut geschnittene Kinder- oder Gästezimmer.
Das große Dachgeschoss ist mit einer Treppe erschlossen und könnte ausgebaut werden.
Mit einer Wohnfläche von 170 m² mit insgesamt 7 Zimmern,
Küche, Bad und WC, bietet es sehr gute Voraussetzungen für eine Renovierung oder energetische Sanierung.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Küche, Eingangsbereich, Garderobe und 2 weitere Zimmer.
Im Obergeschoss liegt das Schlafzimmer, Flur, Bad und WC
sowie 3 gut geschnittene Kinder- oder Gästezimmer.
Das große Dachgeschoss ist mit einer Treppe erschlossen und könnte ausgebaut werden.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Wohnhaus wurde 1939 in Massivbauweise erbaut.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung,
der Heizkessel müsste ersetzt werden.
Die Trinkwasserversorgung kommt aus einer gemeinsamen
Quelle, die 5 Haushalte versorgt.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Das Wohnhaus wurde nicht
energetisch saniert, und dürfte in die Energieklasse „H“ eingestuft
werden. Hier sind bei entsprechender Sanierung höhere Zuschüsse
zu erwarten.
Bemerkungen:
Das Wohnhaus wurde 1939 in Massivbauweise erbaut.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung,
der Heizkessel müsste ersetzt werden.
Die Trinkwasserversorgung kommt aus einer gemeinsamen
Quelle, die 5 Haushalte versorgt.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Das Wohnhaus wurde nicht
energetisch saniert, und dürfte in die Energieklasse „H“ eingestuft
werden. Hier sind bei entsprechender Sanierung höhere Zuschüsse
zu erwarten.
Lage des Objektes
Das Objekt liegt in der Ortschaft Lotterhof und ist Ortsteil der
Stadt Feuchtwangen.
Umgeben von einem großen Waldgebiet mit Weihern und Wanderwegen kann man hier viel Zeit in der Natur verbringen.
Die Stadt Feuchtwangen liegt nur wenige Kilometer entfernt
und ist mit dem PKW oder E-Bike in wenigen Minuten erreichbar.
Hier sind alle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
Kindergärten und Schulen vorhanden.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1877 m²
liegt in dörflicher Umgebung mit Wohnbebauung und landwirtschaftlichen Betrieben sowie eines Pferdestalles.
Umgeben von Wald und Wiesen kann man hier die Natur genießen.
Vom Zuschnitt des Grundstückes wäre ein separates Grundstück abtrennbar beziehungsweise bestünde die Möglichkeit,
ein weiteres Gebäude zu errichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Stadt Feuchtwangen.
Umgeben von einem großen Waldgebiet mit Weihern und Wanderwegen kann man hier viel Zeit in der Natur verbringen.
Die Stadt Feuchtwangen liegt nur wenige Kilometer entfernt
und ist mit dem PKW oder E-Bike in wenigen Minuten erreichbar.
Hier sind alle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
Kindergärten und Schulen vorhanden.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1877 m²
liegt in dörflicher Umgebung mit Wohnbebauung und landwirtschaftlichen Betrieben sowie eines Pferdestalles.
Umgeben von Wald und Wiesen kann man hier die Natur genießen.
Vom Zuschnitt des Grundstückes wäre ein separates Grundstück abtrennbar beziehungsweise bestünde die Möglichkeit,
ein weiteres Gebäude zu errichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Flur - Treppe
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer OG
möglicher Bauplatz