Diese Wohnimmobilie ist ideal für junge Familien, die Wert auf eine umfassende Infrastruktur und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung legen. Der Standort bietet zahlreiche Vorzüge, die den Alltag erleichtern und eine optimale Lebensqualität ermöglichen.

Für Familien von besonderem Interesse sind die nahegelegenen Kindergärten, wobei der Evangelische Kindergarten „Regenbogenhaus“ in etwa 1 km Entfernung liegt. Diese Nähe erleichtert den morgendlichen Weg und erlaubt es den Kleinsten, schnell und sicher die Einrichtung zu erreichen.

Zusätzlich finden sich mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe, der nächste nur 265 Meter entfernt. Dies garantiert großen Spielspaß für die Kinder und die Möglichkeit für Eltern, Kontakte zu anderen Familien in der Nachbarschaft zu knüpfen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar. Der nächste Supermarkt, ein Netto Marken-Discount, befindet sich ca. 1,1 km entfernt. So können Einkäufe schnell und ohne lange Anfahrtswege erledigt werden. Ein Bäcker sowie Ärzte sind auch fußläufig erreichbar.

Ebenso wichtig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Bushaltestelle Kapellenstraße liegt lediglich ca. 200 Meter entfernt, was den Zugang zum umfangreichen ÖPNV-System der Region erleichtert.

Die Autobahnauffahrt ist in ca. 3,7 km zu erreichen, was sowohl eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte als auch Flexibilität für Tagesausflüge bietet. Der nächstgelegene internationale Flughafen Köln/Bonn ist ca. 21 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung für Reisen.

Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist die beruhigte Straßenführung, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld gewährleistet, perfekt für Kinder, die draußen spielen möchten.

Das Umfeld zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus, was ein angenehmes und ausgeglichenes Wohnklima schafft. Junge Familien können hier das Beste aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung genießen.