Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Kempten (Allgäu), Stadt (Kreis) » Kempten
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnungen am Cambodunumpark in Kempten
Ansicht 1
Angeboten von:
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Wangener Str. 10
88299 Leutkirch
Deutschland
Telefon:07561 9887791
Fax:07561 9887759
www.ivg-allgaeu.de
Ansprechpartner/in
IVG Immobilien- und Verwaltungs- GmbH
Herr Michael Schiegg
| Telefon: | +49 8382 9 43 22 - 10 |
| Fax: | +49 8382 9 43 22 - 12 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8859964 |
Preise
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 65,5 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
87437 Kempten
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1955 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-11-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1955 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 129.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die beiden angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in mitten eines ruhigen Wohnviertels in ausgezeichneter Lage von Kempten und bieten ideale Bedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien.
Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für erholsame Nächte bieten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der sonnige Balkon die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1955 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.
Die beiden zu veräußernden Wohneinheiten befinden sich jeweils im 2. Obergeschoss des insgesamt dreigeschossigen Gebäudes.
Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für erholsame Nächte bieten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der sonnige Balkon die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1955 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.
Die beiden zu veräußernden Wohneinheiten befinden sich jeweils im 2. Obergeschoss des insgesamt dreigeschossigen Gebäudes.
Ausstattung
Details im Überblick:
- Wohnfläche ca. 66m²
- Balkon
- Kellerraum und Dachbodenabteil
- Gaszentralheizung
- Vermietet
- Wohnfläche ca. 66m²
- Balkon
- Kellerraum und Dachbodenabteil
- Gaszentralheizung
- Vermietet
Lage des Objektes
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kempten im Allgäu. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, bietet die Umgebung eine angenehme Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass diese Lage besonders für Familien attraktiv ist. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum von Kempten sowie umliegende Gebiete schnell und einfach zu erreichen.
Zudem bieten die nahegelegenen Alpen und Seen vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Dieses Wohnumfeld vereint die Vorzüge einer pulsierenden Stadt mit der Idylle des Allgäus und schafft somit einen perfekten Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass diese Lage besonders für Familien attraktiv ist. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum von Kempten sowie umliegende Gebiete schnell und einfach zu erreichen.
Zudem bieten die nahegelegenen Alpen und Seen vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Dieses Wohnumfeld vereint die Vorzüge einer pulsierenden Stadt mit der Idylle des Allgäus und schafft somit einen perfekten Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit.
Sonstige Informationen
Eine Besichtigung des Vertragsobjektes ist jederzeit nach Absprache mit uns möglich.
Ansicht 2
Grundriss