Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Oldenburg (Kreis) » Sandkrug
3 Zimmer Wohnung im EG mit Garten in Sandkrug provisionsfrei
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8859601 |
Preise
| Kaufpreis | 199.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 120 € |
Flächen
| Wohnfläche | 73 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
26209 Sandkrug
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2000 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 78 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere charmante Eigentumswohnung mitten in Sandkrug mit Terrasse und Garten zur Alleinnutzung.
Verfügbar ab Februar 2025.
Verfügbar ab Februar 2025.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Parkett
Bemerkungen:
Auf 73,54 qm Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:
-Wohnzimmer
-Küche
-Bad
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer/Arbeitszimmer
-HWR
Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt worden und die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Eine Markise schützt vor Sonne und Wärme.
Die Wohnung hat zusätzlich zu dem eigenen Kellerraum auch direkt vor dem Haus einen eigenen zugewiesenen Stellplatz.
Erholsame Stunden lassen sich auf der Terrasse sowie in dem Garten, der zur Alleinnutzung dient, genießen.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt für das 6 Parteienhaus 970 qm.
Der Energieausweis liegt bei, der Verbrauch liegt bei 78,8 kW/h => C.
Das Heizen erfolgt über Gas.
Die Wohnung wurde nach langer Eigennutzung vermietet, wird ab Februar 2025 frei. Das Hausgeld liegt bei 120,00 €.
Bemerkungen:
Auf 73,54 qm Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:
-Wohnzimmer
-Küche
-Bad
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer/Arbeitszimmer
-HWR
Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt worden und die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Eine Markise schützt vor Sonne und Wärme.
Die Wohnung hat zusätzlich zu dem eigenen Kellerraum auch direkt vor dem Haus einen eigenen zugewiesenen Stellplatz.
Erholsame Stunden lassen sich auf der Terrasse sowie in dem Garten, der zur Alleinnutzung dient, genießen.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt für das 6 Parteienhaus 970 qm.
Der Energieausweis liegt bei, der Verbrauch liegt bei 78,8 kW/h => C.
Das Heizen erfolgt über Gas.
Die Wohnung wurde nach langer Eigennutzung vermietet, wird ab Februar 2025 frei. Das Hausgeld liegt bei 120,00 €.
Lage des Objektes
Sandkrug ist ein Ort mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Verkehrsverbindung durch die Autobahn 29 sowie über den eigenen Bahnhof ist sehr gut.
Alle Geschäfte des tgl. Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen, sowie umfangreiche Sportmöglichkeiten runden die Attraktivität des gemütlichen Ortes ab. Auch im medizinischen Bereich ist Sandkrug gut aufgestellt. Es gibt Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken.
Dieser Ort zählt zu den bevorzugten Wohnlagen vor den Toren Oldenburgs und verfügt über einen hohen Freizeitwert.
Der Barneführer Holz bietet fussläufig für Spaziergänger, Mountainbiker und Jogger ein traumhaftes Landschaftsschutzgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Geschäfte des tgl. Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen, sowie umfangreiche Sportmöglichkeiten runden die Attraktivität des gemütlichen Ortes ab. Auch im medizinischen Bereich ist Sandkrug gut aufgestellt. Es gibt Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken.
Dieser Ort zählt zu den bevorzugten Wohnlagen vor den Toren Oldenburgs und verfügt über einen hohen Freizeitwert.
Der Barneführer Holz bietet fussläufig für Spaziergänger, Mountainbiker und Jogger ein traumhaftes Landschaftsschutzgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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