Exposé

Objektart: Einzelhandel » Miete
Standort: Einzelhandel » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Flexible Nutzung! BEATE PROTZE IMMOBILIEN


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8859588

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 2,8 €
Mietpreis pro m² 0 €
 

Flächen

Gesamtfläche 1.291 m²
Ladenfläche 1.291 m²
Verkaufsfläche 1.291 m²
Fläche teilbar ab 300 m²
 
Maklerprovision 1,19 Monatsmieten
 

Objekt Adresse

01257 Dresden

Sonstige Angaben

Verfügbar ab ab sofort

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne Einheit, welche 2021 umfassend modernisiert wurde und flexibel genutzt werden kann.

Separate Eingänge und ein barrierefreier Zugang ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit.

Die Fläche bietet einen großzügigen Empfangs- und Loungebereich sowie zwei Räume mit offenen Industriedecken, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Abgehängte Decken in den weiteren Räumen, eine Mooswand für ein angenehmes Raumklima und LED-Beleuchtung bieten eine moderne Ausstattung.

Der großzügige Parkplatz rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.

Mieter in der Umgebung
- Netto
- ALDI
- Edeka
- Autohandel
- Ärzte
- usw.

Ausstattung

- Modernisierung 2021
- große Schaufenster
- separate Zugänge
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- automatischer Türöffner
- großzügiger Empfangs- und Loungebereich
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Brandmeldeanlage
- abgehängte Decken
- teilweise offene Industriedecken
- Mooswand für angenehme Klima
- LED-Beleuchtung
- Cat7-Datenverkabelung
- mehrere Sanitäranlagen
- behindertengerechtes WC
- getrennte Dusch- und Umkleideräume
- großer Parkplatz

Lage des Objektes

Leuben liegt im Südosten von Dresden. Die benachbarten Stadtteile sind Dobritz im Nordwesten (Richtung Stadtzentrum) und im Uhrzeigersinn Laubegast, Kleinzschachwitz und Niedersedlitz.

Leubens historisches Zentrum ist ein typisches Beispiel für dörflich erhaltene Strukturen im Stadtgebiet von Dresden. Zur Erholung und Abwechslung vom Arbeitsalltag laden die Kiesgrube Leuben und die Staatsoperette ein. Für die Sportinteressierten könnte auch die Nähe zur Mehrzweckhalle auf der Bodenbacher Straße interessant sein.

Leuben verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung. Mit der Straßenbahnlinie 6 und 1, der Buslinie 73 und 89, der S-Bahn S1 und S2 oder dem PKW über die B172 sind Sie schnell im Stadtzentrum.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis noch nicht vorhanden.