Exposé

Objektart: Einzelhandel » Einzelhandel » Miete
Standort: Einzelhandel » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Altmarkkreis Salzwedel (Kreis) » Gardelegen

Gewerbeobjekt in attraktiver Lage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8859580

Preise

Kaltmiete (netto) 9.600 €
Nebenkosten 1200 €
 

Flächen

Gesamtfläche 2.600 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Straße der Opfer des Faschismus 57
39638 Gardelegen - Sachsen-Anhalt

Sonstige Angaben

Baujahr 1991
Verfügbar ab nach Absprache
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Boden Fliesen
Barrierefrei
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Hiermit möchten wie Ihnen die Möglichkeit bieten, sich im Herzen der Hansestadt Gardelegen mit Ihrem Unternehmen niederzulassen. Dieser ehemalige Rewe-Markt bietet eine großzügige und flexible Gewerbefläche in einer etablierten und gut frequentierten Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelhandel, Lagerflächen, Dienstleistungsbetriebe oder auch alternative Nutzungsformen wie Büros oder Fitnessstudios.

Das Gebäude wurde im Jahr 1991 errichtet und überzeugt durch seine robuste Bauweise sowie durch großzügige, helle Verkaufsflächen. Aufgrund der ehemaligen Nutzung als Supermarkt ist die Fläche für einen reibungslosen Kundenverkehr ausgelegt, inklusive ausreichender Lagerkapazitäten, Parkplätzen und praktischen Anlieferungsbereichen.

Ausstattung

Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Nachweislich wurde viel in die Sanierung / den Ausbau des Objekts investiert.
Neben einer 300 Quadratmeter großen Außenverkaufsfläche und einer 2000 Quadratmeter Innenverkaufsfläche, bietet das Objekt über 60 Kundenparkplätze, Aufenthaltsräume, Büros und eine über 300 Quadratmeter große Lagerfläche.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!