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Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Mainz-Bingen (Kreis) » Mommenheim

Energetisch Saniertes 2-Familienhaus als DHH in 55278 Mommenheim – Ihr neues Zuhause!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8859473

Preise

Kaufpreis 670.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 198 m²
Grundstücksfläche 451 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

55278 Mommenheim - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1993
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 0
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Energetisch Saniertes 2-Familienhaus in 55278 Mommenheim – Ihr neues Zuhause!

Perfekt für Familien oder Kapitalanleger.

Dieses liebevoll und energetisch sanierte 2-Familienhaus in der idyllischen Gemeinde Mommenheim bietet ein ideales Zuhause für zwei Generationen oder eine attraktive Kapitalanlage. Auf einer großzügigen Wohnfläche vereinen sich modernes Wohnen und nachhaltige Energieeffizienz.

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Highlights des Hauses:

Wohnfläche: ca. 198 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten und Kellerräume

Grundstück: Großzügiges Grundstück 451 m² mit Garten und Terrassen.

Garage mit Abstellfläche im Steildach, ca. 30 m²

Sanierung: Energetische Sanierung durch eine moderne Luftwärmepumpe der Fa. Stiebl Eltron.
Balkonkraftwerk auf den Garagendach.
Die Souterrain Wohnung wurde 2012 Kernsaniert

Ausstattung:

- Granit Außentreppen mit Granitpodest
- Lichtdurchflutete Räume
- Kaminofen im WZ
- Holztreppe im Innenbereich als Harfentreppe
- neue Luftwärmepumpe
- Bad mit Eckbdewanne
- Fussbodenheizung im Wohn- Essbereich, Küche, Bad, Flur
- Spitzboden/ Dach begebar, sehr geräumig als Abstellfläche


Außenbereich: Sonniger Garten und Terrasse/ Südausrichtung.

Parkmöglichkeiten: Garage 30m² und 2 Stellplätze

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Lagevorteile:

Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe.

Exzellente Verkehrsanbindung: kurze Wege zur Autobahn, nach Mainz, gute Bus-Verbindungen].

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Weitere Details

Baujahr: 1993

Energieeffizienz: steht noch aus, durch die neue Wärmepumpe, Erenergieausweis wird nachgereicht.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Lage des Objektes


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!