Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
IHR UNGARN EXPERTE Verkauft ein neues Einfamilienhaus in Cserszegtomaj
1000009216 (Közepes)
Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Günther Langer
| Telefon: | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8859464 |
Preise
| Kaufpreis | 465.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 169 m² |
| Grundstücksfläche | 1.199 m² |
Objekt Adresse
8372 Cserszegtomaj
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Wesentlicher Energieträger | Solarheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Solar |
Objektbeschreibung
Wohnfläche 169 m2
Grundstücksfläche 1199 m2
Räume 4
Baujahr 2024
Die Gebäudeebenen sind Erdgeschoss
Es gibt eine Klimaanlage
Badezimmer und Toilette in einem separaten Raum
Blick auf den Innenhof
Ein Dachboden kann nicht eingebaut werden
Es gibt keinen Keller
Parken in einer separaten Garage
Heizungswärmepumpe
Es gibt eine Isolierung von 15 cm
Verkäufer! Neu gebautes, modernes Anwesen in Cserszegtomaj!
In einer der beliebtesten Straßen der Siedlung, zentrumsnah, steht auf einem 1199 m2 großen Grundstück ein 169 m2 großes, hochwertiges, großzügiges, helles Einfamilienhaus zum Verkauf.
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen großzügigen und hellen Wohn-Ess-Küchenbereich, sowie eine Speisekammer, Waschküche und Garage.
Eine Besonderheit der Immobilie ist, dass die überdachte Terrasse mit Blick auf den Innenhof von allen Räumen aus zugänglich ist.
Es wurden eine Außendämmung von 15 cm und 3-schichtige wärmegedämmte Türen und Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut.
Die Wärmepumpenheizung und die Solaranlage garantieren zusätzliche Energieeinsparungen und einen umweltfreundlichen Betrieb.
Es kann ein ideales Zuhause für Familien sein, da alles in der Siedlung zu finden ist: Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäft, Konditorei, Postamt, medizinische und Kindermädchendienste, Restaurants sind in der Siedlung zu finden.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 1199 m2
Räume 4
Baujahr 2024
Die Gebäudeebenen sind Erdgeschoss
Es gibt eine Klimaanlage
Badezimmer und Toilette in einem separaten Raum
Blick auf den Innenhof
Ein Dachboden kann nicht eingebaut werden
Es gibt keinen Keller
Parken in einer separaten Garage
Heizungswärmepumpe
Es gibt eine Isolierung von 15 cm
Verkäufer! Neu gebautes, modernes Anwesen in Cserszegtomaj!
In einer der beliebtesten Straßen der Siedlung, zentrumsnah, steht auf einem 1199 m2 großen Grundstück ein 169 m2 großes, hochwertiges, großzügiges, helles Einfamilienhaus zum Verkauf.
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen großzügigen und hellen Wohn-Ess-Küchenbereich, sowie eine Speisekammer, Waschküche und Garage.
Eine Besonderheit der Immobilie ist, dass die überdachte Terrasse mit Blick auf den Innenhof von allen Räumen aus zugänglich ist.
Es wurden eine Außendämmung von 15 cm und 3-schichtige wärmegedämmte Türen und Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut.
Die Wärmepumpenheizung und die Solaranlage garantieren zusätzliche Energieeinsparungen und einen umweltfreundlichen Betrieb.
Es kann ein ideales Zuhause für Familien sein, da alles in der Siedlung zu finden ist: Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäft, Konditorei, Postamt, medizinische und Kindermädchendienste, Restaurants sind in der Siedlung zu finden.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Alapterület 169 m2
Telekterület 1199 m2
Szobák 4
Építés éve 2024
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs
Fűtés hőszivattyú
Szigetelés van - 15 cm
Eladó! Új építésű, modern ingatlan Cserszegtomajon!
A település egyik legkedveltebb utcájában, a központhoz közel, eladó egy 1199 nm-es telken elhelyezkedő 169 m2-es, magas minőségben megépített, tágas, világos családi ház.
Az ingatlan 3 hálószobával 2 fürdőszobával egy tágas és világos nappali-étkező-konyha résszel, illetve kamra, mosókonyha, és garázs helyiségekkel rendelkezik.
Az ingatlan különlegességét képezi, hogy az udvarra néző fedett terasz minden helyiségből megközelíthető.
Külső szigetelés 15 cm és 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, elektromos redőnyökkel.
A hőszivattyús fűtési rendszer és a napelemek további energiamegtakarítást és környezetbarát működést garantálnak.
Ideális otthona lehet családosoknak, hiszen a településen minden megtalálható, óvoda, iskola, élelmiszerbolt, cukrászda, posta, orvosi- és védőnői szolgálat, éttermek a településen megtalálhatók.
Telekterület 1199 m2
Szobák 4
Építés éve 2024
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs
Fűtés hőszivattyú
Szigetelés van - 15 cm
Eladó! Új építésű, modern ingatlan Cserszegtomajon!
A település egyik legkedveltebb utcájában, a központhoz közel, eladó egy 1199 nm-es telken elhelyezkedő 169 m2-es, magas minőségben megépített, tágas, világos családi ház.
Az ingatlan 3 hálószobával 2 fürdőszobával egy tágas és világos nappali-étkező-konyha résszel, illetve kamra, mosókonyha, és garázs helyiségekkel rendelkezik.
Az ingatlan különlegességét képezi, hogy az udvarra néző fedett terasz minden helyiségből megközelíthető.
Külső szigetelés 15 cm és 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, elektromos redőnyökkel.
A hőszivattyús fűtési rendszer és a napelemek további energiamegtakarítást és környezetbarát működést garantálnak.
Ideális otthona lehet családosoknak, hiszen a településen minden megtalálható, óvoda, iskola, élelmiszerbolt, cukrászda, posta, orvosi- és védőnői szolgálat, éttermek a településen megtalálhatók.
Lage des Objektes
Der Ort Cserszegtomaj hat eine Fläche von 12,6 Quadratkilometern und liegt zwischen Keszthely und Rezi, in der nordwestlichen Balatonregion, innerhalb des Kleingebiets Hévíz.
Die Keszthelyer Berge liegen im Nordosten.
Cserszegtomaj ist 4 km vom Balaton und 3 km vom Heilbad Hévíz entfernt.
Die Gemeinde besteht aus zwei Ortskernen, Cserszeg und Tomaj.
Der Ort wurde erstmals als Tomaj im Jahr 1357 in Urkunden erwähnt.
1846 wurden die Orte zu Cserszegtomaj vereint.
Cser bedeutet Zerreiche und szeg Stift.
Tomaj ist ein Stamm, der hier siedelte.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Die Keszthelyer Berge liegen im Nordosten.
Cserszegtomaj ist 4 km vom Balaton und 3 km vom Heilbad Hévíz entfernt.
Die Gemeinde besteht aus zwei Ortskernen, Cserszeg und Tomaj.
Der Ort wurde erstmals als Tomaj im Jahr 1357 in Urkunden erwähnt.
1846 wurden die Orte zu Cserszegtomaj vereint.
Cser bedeutet Zerreiche und szeg Stift.
Tomaj ist ein Stamm, der hier siedelte.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
1000009215 (Közepes)
1000009217 (Közepes)
1000009218 (Közepes)
1000009219 (Közepes)
1000009220 (Közepes)
1000009221 (Közepes)
1000009222 (Közepes)
1000009223 (Közepes)
1000009224 (Közepes)
1000009225 (Közepes)
1000009226 (Közepes)
1000009233 (Közepes)
1000009235 (Közepes)
1000009237 (Közepes)
2.É-02 Alaprajz _ Tervlap