Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Mannheim (Kreis) » Mannheim
Neuwertiges 5-Zimmer-Reihenhaus - Ohne Makler
Garten
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Octavian Nasarimba| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8859335 |
Preise
| Kaufpreis | 630.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 141 m² |
| Grundstücksfläche | 160 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
68305 Mannheim
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2016 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 55 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das familienfreundliche Reihenhaus wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Die 141 m2 Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer.
Im EG befindet sich das offene Wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten sowie die Küche. Eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräte und Side-by-Side Kühlschrank ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die nach Süden gerichtete Terrasse hat eine neue Alu-Glass Überdachung. Der Garten bietet noch mehr Platz zum Entspannen für die ganze Familie. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC.
Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im DG befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Abstellraum.
Die 141 m2 Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer.
Im EG befindet sich das offene Wohn/Essbereich mit Zugang zum Garten sowie die Küche. Eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräte und Side-by-Side Kühlschrank ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die nach Süden gerichtete Terrasse hat eine neue Alu-Glass Überdachung. Der Garten bietet noch mehr Platz zum Entspannen für die ganze Familie. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC.
Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Im DG befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Abstellraum.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Gehobene Innenausstattung: das Bad, die Küche und das Gäste-WC wurden mit Feinsteinzugfliesen von Villeroy & Boch verlegt, die Sanitärobjekte sind von Villeroy & Boch, Bad-Armaturen der Marke Hansgrohe und Grohe. Hochwertiges Parkett wurde im Wohnzimmer sowie alle Schlafzimmer verlegt. Die Wände wurden mit Vliestapeten tapeziert.
Großzügige, helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl (Deckenhöhe: 2,50 m im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie bis zu 2,65 m im Dachgeschoss).
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuelle Wohnwünsche.
Der Spitzboden mit ca. 19 m2 Lagerfläche bietet zusammen mit den Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen ausreichend Platz zum Verstauen.
Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt neue Maßstäbe in Sachen Lüftung dieser Gebäudeklasse.
Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation sorgt ökologisch sowie ökonomisch sehr effizient für Wärme und damit für niedrige Nebenkosten.
Weitere Ausstatungsmerkmale:
- Garten mit großer Terrasse
- Fliegengitter im EG
- Digitale SAT-Anlage
- Große Gartenhütte
- Tiefgaragenstellplatz
Bemerkungen:
Gehobene Innenausstattung: das Bad, die Küche und das Gäste-WC wurden mit Feinsteinzugfliesen von Villeroy & Boch verlegt, die Sanitärobjekte sind von Villeroy & Boch, Bad-Armaturen der Marke Hansgrohe und Grohe. Hochwertiges Parkett wurde im Wohnzimmer sowie alle Schlafzimmer verlegt. Die Wände wurden mit Vliestapeten tapeziert.
Großzügige, helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl (Deckenhöhe: 2,50 m im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie bis zu 2,65 m im Dachgeschoss).
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuelle Wohnwünsche.
Der Spitzboden mit ca. 19 m2 Lagerfläche bietet zusammen mit den Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen ausreichend Platz zum Verstauen.
Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt neue Maßstäbe in Sachen Lüftung dieser Gebäudeklasse.
Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation sorgt ökologisch sowie ökonomisch sehr effizient für Wärme und damit für niedrige Nebenkosten.
Weitere Ausstatungsmerkmale:
- Garten mit großer Terrasse
- Fliegengitter im EG
- Digitale SAT-Anlage
- Große Gartenhütte
- Tiefgaragenstellplatz
Lage des Objektes
Optimales Umfeld für Familien in der Stadt
Die Zeiten der langen Wege sind nun endgültig vorbei. Kindertagesstätten und allgemeinbildende Schulen befinden sich in der fußläufigen Umgebung und auch Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Die Grundschule wurde umfangreich renoviert und bietet ein hervorragendes Ganztagesprogramm an.
Auch die Freizeit steht unter einem guten Stern. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Hallenbad sowie das Carl-Benz-Bad. Im angrenzenden Naherholungsgebiet „Käfertaler Wald“ sind weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder andere Freizeitbeschäftigungen gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Zeiten der langen Wege sind nun endgültig vorbei. Kindertagesstätten und allgemeinbildende Schulen befinden sich in der fußläufigen Umgebung und auch Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Die Grundschule wurde umfangreich renoviert und bietet ein hervorragendes Ganztagesprogramm an.
Auch die Freizeit steht unter einem guten Stern. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Hallenbad sowie das Carl-Benz-Bad. Im angrenzenden Naherholungsgebiet „Käfertaler Wald“ sind weitere Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten oder andere Freizeitbeschäftigungen gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Bitte KEINE MAKLERANFRAGEN! Verkauf von privat, keine Maklerprovision!
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 Euro zu erwerben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Gäste-WC
Küche mit EBK
Esseck
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur 1.OG
Bad
Bad
Zimmer 2.OG